Appartamento

[ITA] Disponibile da: 24/09/2026
Mensilità minime prenotabili: 1
Mensilità massime prenotabili: 12
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[ENG] Available from: 24/09/2026
Minimum months rental: 1
Maximum months rental: 12
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(ITA)
COMPOSIZIONE IMMOBILE

In contesto signorile, impreziosito da ampio e curato giardino condominiale e dotato di servizio di portineria tutti i giorni dalle ore 08.30 alle ore 18.00 ed il sabato dalle ore 08.30 alle 12.00, si affitta attico, disposto su due livelli, dotato di tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni, ampio soggiorno, cucina abitabile e ampio terrazzo con vista sul grazioso e curato giardino.

Primo livello: soggiorno, cucina, prima camera da letto e bagno.

Il primo livello si compone di una zona soggiorno ampia e luminosa arredata in stile moderno e dotata di un ampio divano con isola. Di fronte al divano è presente un mobile con TV LED piatto (3D). Ad impreziosire il soggiorno, uno splendido camino funzionante (compatibilmente con le regole vigenti nel comune di Milano)do e l’elegante sottoscala in legno. Sono inoltre presenti un tavolo rotondo per quattro (ma apribile con possibilità di ottenere fino a 8 posti) con quattro sedie e una grande dispensa. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, quali forno, frigorifero ed una penisola con due sgabelli. Sia dalla zona soggiorno sia dalla cucina, entrambe molto luminose, è possibile accedere all’ampio terrazzo piantumato con irrigazione automatico, dove è presente tavolo per 4 (estendibile fino ad offrire 8 sedute) con 4 sedie. Il terrazzo ha vista sull’elegante giardino condominiale e oltre sul fiume Lambro e l’Ospedale San Raffaele. Tenendo il divano sulla sinistra e l’ampia porta finestra con accesso al terrazzo sulla destra, si accede ad una piccola anticamera (la presenza di una porta tra anticamera e soggiorno, permette di garantire privacy, in caso di necessità) su cui si aprono la prima camera da letto ed il primo bagno. La prima stanza si compone di un letto singolo, accanto al quale è presente un comodino, di uno spazioso armadio e di una ampia scrivania. La stanza è dotata inoltre di balconcino privato con vista sulla città e sulla strada. Il bagno, invece, è fornito di tutti i sanitari necessari, compresa una doccia. Questo bagno è inoltre adibito anche a locale lavanderia per la presenza di lavatrice.

Secondo livello: secondo bagno e altre due camere da letto.
Attraverso una elegante scala in massetto, dal soggiorno si accede ad una spaziosa anticamera, posta al secondo livello. Nell’anticamera, sulla parete cieca in fondo è presente un grande e spazioso armadio a ponte e un piccolo comodino. Sull’anticamera si affacciano le due camere da letto e l’ampio bagno, dotato di tutti i sanitari, di una doccia e di una vasca da bagno. La prima camera, situata sulla parete sinistra, a fianco del bagno, è dotata di TV color e divano letto matrimoniale. Anche questa, come la camera giù, è dotata di balcone con vista sulla strada e sulla città. Sull’altra parete, si apre invece la camera matrimoniale, dotata di letto matrimoniale, due comodini, TV color, due armadi e cabina armadio en-suite. A completare, accesso privato su piccolo terrazzino abitabile.
Tutti le camere da letto ed il soggiorno sono dotate di condizionatore (anche pompa di calore nella camera matrimoniale).

ZONA
Questo elegante e spazioso appartamento si trova in zona Crescenzago, nelle vicinanze dell’omonima metro M2 (linea verde), della sede centrale della Rizzoli Corriere della Sera (RCS), dell’Ospedale San Raffaele e della relativa Università e del Parco Lambro. La breve distanza di circa 700 metri dalla metropolitana urbana, raggiungibile comodamente attraverso una via privata pedonale, permette di raggiungere il centro città o altre zone di interesse in modo semplice e veloce. Nelle vicinanze si trovano alcuni servizi essenziali, quali farmacia, panificio, bar, tabaccheria, negozio di alimentari, cartolibreria.

DEPOSITO CAUZIONALE
Deposito cauzionale modulabile [da 1 a 6 mesi - una mensilità, over 6 - due mensilità ]

CONDIZIONI DI AFFITTO:
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%.

SPESE CONDOMINIALI
Il prezzo mensile include le spese condominiali.

UTENZE
Le utenze mensili ammontano a 400€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

(ENG)

PROPERTY DESCRIPTION

In an elegant context, embellished by a large and well-kept condominium garden and equipped with concierge service every day from 08.30 to 18.00 and on Saturdays from 08.30 to 12.00, we rent a penthouse on two levels, with three bedrooms, one of which with walk-in wardrobe, two bathrooms, large living room, kitchen and large terrace overlooking the lovely and well-kept garden.

First level: living room, kitchen, first bedroom and bathroom.

The first level consists of a spacious and bright living area furnished in modern style and equipped with a large sofa with island. Opposite the sofa is a cabinet with a flat LED TV (3D). To embellish the living room, there is a splendid working fireplace (compatible with the regulations in force in the municipality of Milan) and an elegant wooden understair. There is also a round table for four (but which can be opened to seat up to 8) with four chairs and a large pantry. From the living room there is access to the eat-in kitchen, equipped with all conveniences, such as an oven, refrigerator and a peninsula with two stools. From both the living area and the kitchen, both very bright, there is access to the large terrace planted with automatic irrigation, where there is a table for 4 (extendable to seat 8) with 4 chairs. The terrace has a view of the elegant condominium garden and beyond to the Lambro River and the San Raffaele Hospital. Keeping the sofa on the left and the large French window with access to the terrace on the right, one enters a small antechamber (the presence of a door between the antechamber and the living room allows for privacy, in case of need) onto which the first bedroom and the first bathroom open. The first room consists of a single bed, next to which there is a bedside table, a spacious wardrobe and a large desk. The room also has a private balcony with a view of the city and the street. The bathroom, on the other hand, is equipped with all the necessary sanitary facilities, including a shower. This bathroom is also used as a laundry room due to the presence of a washing machine.

Second level: second bathroom and two more bedrooms.
Through an elegant staircase made of screed, from the living room one has access to a spacious anteroom, located on the second level. In the antechamber, on the blind wall at the end there is a large and spacious bridge wardrobe and a small bedside table. Overlooking the antechamber are the two bedrooms and the large bathroom, equipped with all sanitary facilities, a shower and a bathtub. The first room, located on the left wall, next to the bathroom, is equipped with a colour TV and a double sofa bed. This too, like the room downstairs, has a balcony with a view of the street and the city. On the other wall, the master bedroom opens up, equipped with a double bed, two bedside tables, colour TV, two wardrobes and an en-suite walk-in wardrobe. To complete the room, there is private access to a small terrace.
All the bedrooms and the living room are equipped with air conditioning (also heat pump in the master bedroom).

ZONE
This elegant and spacious flat is located in the Crescenzago area, close to the M2 metro station (green line), the Rizzoli Corriere della Sera (RCS) headquarters, the San Raffaele Hospital and its University, and the Lambro Park. The short distance of about 700 metres from the urban underground, which can be easily reached via a private pedestrian street, makes it possible to reach the city centre or other areas of interest quickly and easily. A number of essential services are located nearby, such as a pharmacy, bakery, bar, tobacconist, grocery shop, stationery shop.

SECURITY DEPOSIT
Modular security deposit [from 1 to 6 months - one month, over 6 - two months]

RENTAL CONDITIONS:
In the case of a company contract the rent will be increased by 30%.

CONDOMINIUM EXPENSES
The monthly price includes condominium expenses.

UTILITIES

Monthly utilities amount to €400.€. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental agreement.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.