Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia - Via di Poggio alle Mandrie, 107, 60 mq

In vendita - Punta Ala

Immobile unico, completamente ristrutturato nel 2022

Ogni dettaglio di questa proprietà è stato oggetto di una ristrutturazione totale e radicale, che ha lasciato intatti solo i muri perimetrali.
Tutto il resto è nuovo: impianti, rivestimenti, infissi, giardino, finiture interne ed esterne.
• Classe energetica A4 - Massima efficienza
Dotazioni e caratteristiche principali:
- Impianto elettrico domotico BTicino - Serie Living Now
- Impianto idrico completamente nuovo, con depuratore per acqua potabile, refrigerante e gasatore
- Produzione acqua calda sanitaria a gas metano
- Sistema domotico Daikin per riscaldamento e raffreddamento
- Infissi nuovi VEKA a tripla vetrocamera con gas inerte - finitura bianco satinato
- Persiane in alluminio a lamelle mobili verniciato a polvere
- Schermatura solare Griesser MetalUnic S con controllo digitale per il giardino
- Videosorveglianza EzViz con rilevamento intelligente
- Allarme perimetrale e volumetrico Hik Connect, controllabile da app
- Impianto di irrigazione domotico Rain Bird, con commutatore acqua di pozzo/acqua di servizio
- Rivestimenti esterni in legno composito Decodecking
Ultrashield, garantito a vita
- Parquet interno in quercia bianca
- Arredi su misura di livello contract, con:
- Boiserie in legno
- Carta da parati in tessuto tecnico
- Smart TV Samsung
- Divano letto 160x200 con materasso da 17 cm
- Sanitari in ceramica satinata senza brida
- Tutto viene venduto esattamente come mostrato nelle foto, inclusi arredi, suppellettili e accessori. Solo il valore dell'arredo e degli accessori supera i [omissis].

Altre caratteristiche:
* Posto auto privato
* Piscina condominiale di 250 mq
* Giardino privato + giardino condominiale curatissimo
* Pozzo condominiale per irrigazione
* Accesso tramite rampa di scale (immobile sotto strada, senza ascensore)
* Non necessita di alcun intervento, nemmeno di pulizia.
* Prezzo non trattabile. Astenersi da offerte al ribasso.
* No agenzie.
* Visite a partire da settembre. Le prenotazioni verranno gestite in ordine cronologico di richiesta.
* Un immobile così, a Punta Ala, semplicemente non esiste sul mercato.