Appartamento

Appartamento duplex di nuova costruzione a Egna – CasaClima A
A Egna, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante appartamento realizzato secondo moderni standard costruttivi e certificato CasaClima A.
L'abitazione, si sviluppa tra il primo piano e il piano sottotetto ed è caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi funzionale.
Al primo piano, di circa 73 m² netti, si trovano l'ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a un ampio balcone di circa 16 m², una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con secondo balcone di circa 18mq
Il piano sottotetto, collegato internamente, offre ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, ulteriore balcone, completando gli spazi abitativi con una zona ideale per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi.
Completa la proprietà una cantina di circa 5,6 m².
L'edificio, costruito nel 2021/2022, dispone di riscaldamento autonomo e garantisce i vantaggi legati allo standard CasaClima A, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi.
L'immobile non è soggetto a vincoli di convenzionamento, caratteristica che ne permette l'acquisto anche come seconda casa o investimento.
Prezzo richiesto: € 565.000 + IVA.
Possibilità di acquistare un garage separatamente al prezzo di € 30.000 + IVA.
In caso di acquisto come prima casa, è inoltre possibile beneficiare della detrazione fiscale del 50% dei costi di costruzione del garage, secondo la normativa vigente.
Consegna immediata.

Se interessati prima di visionare l'immobile chiediamo un primo incontro presso il nostro ufficio.