Villa

Nel cuore di Baia Caddinas, una delle zone residenziali più apprezzate di Golfo Aranci, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da un’elegante architettura mediterranea e da finiture che richiamano i materiali tipici della Sardegna.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da corti e spazi esterni pavimentati, con diverse verande coperte che ampliano gli ambienti della casa e permettono di vivere gli spazi esterni durante buona parte dell’anno.

Il piano terra è dedicato alla zona giorno e ospita un ampio soggiorno-pranzo, cucina, bagno e disimpegno. Le numerose aperture mettono in comunicazione gli interni con le verande e con la corte privata, creando continuità tra casa e spazi esterni.

Il piano primo accoglie la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e disimpegno, oltre a verande, pergolato e balcone. Gli ambienti sono caratterizzati dalle coperture inclinate con travi a vista, elemento che conferisce alla villa il tipico carattere delle residenze mediterranee.

Il piano interrato, collegato internamente, comprende ampi locali adibiti a cantina e deposito, offrendo importanti superfici accessorie e spazi funzionali alla proprietà.

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali: le scale sono realizzate in marmo di Orosei, mentre gli esterni sono impreziositi dall’utilizzo del granito giallo San Giacomo, che sottolinea il carattere sardo dell’abitazione e si integra con le facciate chiare e le coperture in stile mediterraneo.

La villa dispone inoltre di un sistema di climatizzazione Innova con impianto termoidronico e di locali tecnici dedicati, dotati di strumentazione Daikin, per una gestione efficiente del comfort interno. Completano la strumentazione, sistema di video sorveglianza e un sensore collegato a due pompe sommerse per protezione dalle alluvioni.

Una proprietà che unisce indipendenza, generosi spazi interni ed esterni, materiali di pregio e richiami all’architettura tradizionale sarda, in una posizione particolarmente interessante a Baia Caddinas, a Golfo Aranci.