Appartamento

FORLIMPOPOLI – Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte esclusiva

Immagina di poter raggiungere il centro storico di Forlimpopoli in pochi minuti a piedi, per poi tornare a casa e ritrovare la tranquillità, la privacy e l'indipendenza che stai cercando.

In posizione strategica, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso completamente indipendente, caratterizzata da ambienti spaziosi, una comoda corte esclusiva di circa 90 mq e due ulteriori vani al piano terra, perfetti per essere utilizzati secondo le proprie esigenze.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso privato dal quale una scala conduce direttamente al disimpegno del primo piano, dove si sviluppa interamente l'abitazione.

Entrando, troviamo un ambiente ben distribuito che accompagna alla scoperta della casa e alla zona giorno. Il soggiorno, caldo e accogliente, è impreziosito dalla presenza di un camino, elemento ideale per creare un'atmosfera piacevole e raccolta durante le serate più fredde. La cucina abitabile, ampia e funzionale, offre inoltre la possibilità di essere organizzata in due ambienti distinti, ricavando una sala da pranzo separata, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali con famiglia e amici.

Un balcone completa la zona giorno, offrendo un piacevole sfogo esterno.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti durante tutta la giornata. Completa il piano un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di box doccia.

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la corte esclusiva di circa 90 mq, completamente pavimentata e sviluppata fino al retro dell'abitazione.

Uno spazio privato e versatile, ideale per organizzare una zona relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere di uno spazio esterno senza rinunciare alla comodità del centro.

Proprio sul retro della corte troviamo inoltre due ulteriori vani, entrambi molto utili e facilmente adattabili alle diverse necessità.

Il primo è ben rifinito e può essere utilizzato come studio, stanza hobby, spazio per lo smart working, palestra o ambiente dedicato alle proprie passioni.

Il secondo, più funzionale e versatile, può essere sfruttato come ricovero per biciclette e motocicli, deposito, laboratorio o piccola officina, offrendo uno spazio prezioso per riporre attrezzature, utensili e oggetti di uso quotidiano.

L'immobile è libero e pronto per essere abitato, con numerosi interventi di riqualificazione già eseguiti.

Nel 2022 sono stati realizzati:
- rifacimento della facciata su tutti e quattro i lati;
- rifacimento del tetto con nuova guaina impermeabilizzante e coppi;
- sostituzione delle grondaie.

Nel corso degli anni sono stati inoltre rinnovati la caldaia, l'impianto elettrico, le fognature e gli infissi della cucina e del soggiorno.