Appartamento

Nel contesto più servito, dinamico e ricercato della città di Trapani, a brevissima distanza dall'iconica Piazza Vittorio e a pochi passi dalle vetrine di Via Fardella, vi presentiamo un'opportunità di investimento e d'abitazione di altissimo livello.
Situato in Via Livio Bassi, in uno degli isolati più centrali, signorili e strategici dell'intero tessuto urbano, questo immobile gode di una posizione invidiabile dove ogni servizio di primaria necessità, negozio, ristorante, collegamento di trasporto e la bellezza del mare sono letteralmente a portata di mano.
L'appartamento è collocato al secondo piano di uno stabile padronale ed esprime una splendida superficie commerciale di ben 143 mq con una doppia esposizione che garantisce luminosità costante tutto il giorno.
L'immobile unisce in modo armonico il fascino intramontabile della tradizione alla concretezza della modernità: l'appartamento è stato infatti oggetto di recenti interventi di parziale ristrutturazione mirata, pur avendo conservato con cura i dettagli storici di pregio originari, come le bellissime pavimentazioni d'epoca tipiche del tempo, capaci di regalare un carattere unico, una grande eleganza e un'autenticità inconfondibile a ogni ambiente.
L'assetto interno si sviluppa su una pianta razionale, composta da tre camere da letto, due cucine abitabili, due bagni, oltre a corridoi e disimpegni che collegano le zone della casa garantendo privacy.

Il vero punto di forza di questo immobile è la presenza del doppio ingresso, che conferisce all'appartamento una versatilità unica sul mercato trapanese, aprendo a molteplici opzioni d'uso:
Frazionamento ad Alta Redditività: Il doppio accesso indipendente permette di dividere facilmente e in modo naturale l'immobile in due unità abitative autonome e distinte, ovvero un grazioso Bivani e un comodo Trilocale. Questa configurazione strategica rappresenta un'occasione d'oro per investitori esperti che vogliono avviare un'attività ricettiva ad alto rendimento, come un B&B o una casa vacanze nel centro cittadino, oppure mettere a reddito una porzione garantendosi una rendita sicura.
Residenza Unifamiliare di Ampio Respiro: Per chi cerca la casa definitiva per la propria famiglia, i 143 mq offrono spazi vivibili d'altri tempi, ideali per soddisfare ogni esigenza di comfort, rappresentanza e totale armonia in pieno centro.
Casa e Studio Professionale: La straordinaria configurazione con doppio ingresso consente di destinare agevolmente una porzione dell'appartamento a studio o ufficio privato, permettendo di accogliere clienti e lavorare in totale riservatezza senza mai interferire con l'intimità domestica della famiglia.

Investire in Via Livio Bassi significa acquistare stabilità economica, centralità e la massima flessibilità progettuale. Una proprietà solida, dal fascino senza tempo e pronta a realizzare i tuoi progetti immobiliari più ambiziosi.
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