Appartamento in vendita a Reggio Calabria - Via Fiumarella, 36, 140 mq

Quadrilocale in vendita a Pellaro zona centrale di 140 mq, a 400 metri dal mare
 
Si propone in vendita un ampio quadrilocale di circa 140 mq commerciali, situato in una posizione centrale e strategica a Pellaro, a soli 400 metri dal mare e a ridosso del lungomare.
L'immobile gode di un'ottima accessibilità: il palazzo dispone infatti di due accessi, uno dalla viabilità cittadina di Pellaro e l'altro direttamente dalla Strada Statale 106, trovandosi a pochi metri dallo svincolo. Una posizione particolarmente comoda sia per gli spostamenti quotidiani sia per raggiungere rapidamente Reggio Calabria e le località limitrofe.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è particolarmente luminoso, grazie alla buona esposizione e agli ampi ambienti.
La disposizione degli spazi comprende un ampio salone/soggiorno, dotato di una finestra con affaccio sul mare; cucina spaziosa e abitabile, con annessa sala da pranzo; due grandi camere da letto; due bagni, di cui uno di servizio; balcone esterno, dotato di lavabo ad uso lavanderia e di un piccolo magazzino adibito a deposito.
La metratura e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera una casa al mare o un investimento in una zona in progressiva crescita.
Il palazzo è dotato di un pozzo d'acqua, che rappresenta un importante vantaggio in termini di gestione delle utenze, consentendo di non sostenere i normali costi relativi al consumo dell'acqua.
Per quanto riguarda le condizioni esterne dello stabile, la facciata del palazzo sarà interessata da un intervento di ristrutturazione e ripristino. Si invita pertanto a prendere visione delle fotografie dell'immobile e dello stabile. Il prezzo richiesto tiene già conto di tale intervento.
La proprietà si trova in una zona di Pellaro caratterizzata da servizi, collegamenti e vicinanza al mare, in un contesto che sta vivendo un progressivo sviluppo e una crescente valorizzazione.
Ampia metratura, ottime condizioni interne, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal mare rappresentano i principali punti di forza di questa proposta.
Il prezzo di [omissis] presenta un piccolo margine di trattabilità, da valutare in sede di trattativa.
Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita all’immobile, solo se realmente interessati, si prega di contattare il numero di telefono.