Villa

Il castello è situato al centro di una tenuta di circa 20 ettari, in posizione sopraelevata rispetto alla città di Todi.

La proprietà comprende aree seminative e circa 8 ettari di bosco dove è facile trovare funghi e tartufi.

L’edificio ha oltre 450 mq di superficie lorda, pari a oltre 370 mq di superficie calpestabile.

Al suo interno tre camere da letto con bagno “en suite”, un appartamento composto da salone, grande camera, cameretta, bagno, e al pianterreno una zona comune con due saloni (uno dei quali di suggestiva forma circolare), bagno, cucina, ingresso con disimpegno (hall).

La cucina dispone di un forno a legna interno e un forno da pizza esterno.

Gli spazi terrazzati sono molto ampi e situati ai vari piani dello stabile.

Al piano interrato una sala con vasca idromassaggio e una sauna a legna.

La struttura è dotata di due pozzi, uno a quota 90 mt e l’altro a oltre 120 mt Una cisterna di circa 25000 litri in cemento vetrificato a uso alimentare è posta nelle immediate vicinanze dell’edificio.

Un serbatoio gas interrato assorbe le esigenze di riscaldamento e cottura dei cibi.

Un sofisticato sistema solare termico integrato con un termocamino e con una caldaia a condensazione gestisce il riscaldamento della parte centrale dell’edificio, mentre la zona della torre (che comprende due suite) ha un proprio impianto indipendente a gas.

La cucina ha un suo ingresso indipendente sul retro del fabbricato raggiungibile con l’auto per un facile carico/scarico delle materie prime.

Sul retro del fabbricato è anche presente una zona giochi per bambini con altalena, scivolo, arrampicata, etc.

All’esterno, in posizione panoramica su Todi e sui monti circostanti, è stata installata una grande vasca idromassaggio da 7 posti.

L’immobile è strutturalmente sano e non necessita di particolari lavori, essendo stato ristrutturato nel 2009/2010.

Per informazioni contattare il numero 800 980455 (gratuito anche da cellulare)

Oppure il 0039 3288525180

Rif.:  TQT-155-Rm