Villetta a schiera in vendita a Canossa - Località Cerezzola, 200 mq

Rif. RE067 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di una casa a schiera con giardino privato e vista panoramica a Cerezzola di Canossa. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com

In località Cerezzola, nel Comune di Canossa, proponiamo in vendita una caratteristica villetta a schiera di testa, libera su tre lati e immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, con una suggestiva vista sulle colline dell’Appennino reggiano e sul castello di Rossena e la torre di Rossenella.
La posizione è particolarmente interessante: la casa è comoda alla strada e ai principali servizi, facilmente raggiungibile e ben collegata ai centri abitati della zona, pur mantenendo il piacevole senso di tranquillità tipico del contesto collinare.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, l’ingresso si apre sulla cucina a vista, direttamente collegata all’ampio soggiorno. Il cuore della zona giorno è rappresentato dal grande soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente, valorizzato da una grande finestra panoramica che regala luminosità e piacevoli scorci sul paesaggio.
Dal soggiorno si accede direttamente al patio esterno e al giardino privato, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni: una soluzione ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità durante la bella stagione.
Completa il piano un bagno di servizio con box doccia, oltre al comodo accesso al garage doppio, particolarmente spazioso e funzionale.
Il giardino privato è uno degli elementi distintivi della proprietà. Una parte è pavimentata e può essere facilmente utilizzata come area esterna attrezzata, mentre la zona verde è arricchita dalla presenza di alberi da frutto e si apre verso una piacevole vista sulle colline circostanti. Nel giardino è inoltre presente un locale tecnico con caldaia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere singole e una grande camera matrimoniale. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio e dell’accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere della vista sulle colline e del paesaggio circostante.
Le pareti divisorie tra le tre camere singole sono realizzate con pareti leggere, facilmente modificabili o abbattibili, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi e ricavare, ad esempio, ambienti più ampi in base alle proprie esigenze.
A servizio della zona notte troviamo un grande bagno con vasca idromassaggio angolare, un ambiente pensato per concedersi momenti di relax e benessere.
L’abitazione è inoltre dotata di predisposizione per l’impianto di climatizzazione e di termostati dedicati in ogni camera, per una gestione più autonoma e confortevole della temperatura. Presenti sul tetto i pannelli fotovoltaici con potenza complessiva di 3kW, che contribuiscono a rendere l’abitazione più efficiente dal punto di vista energetico.
Una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi abitativi, giardino privato, garage doppio e suggestivi affacci panoramici, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda alla viabilità e ai servizi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde e la natura, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
Cosa aspetti? Chiama e prenota la tua visita in questo posto da sogno!
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