Appartamento

Prestigioso Attico/Quadrilocale con ingresso Ascensore Diretto, Loggiato e 4 Posti Auto in Palazzo del '700 In elegante e curato palazzo storico di fine Settecento, proponiamo in vendita al terzo piano uno straordinario ed introvabile appartamento di circa 250 mq commerciali oltre a 60 mq di loggiato e terrazzi. Una dimora di altissimo livello che unisce l'architettura d'epoca ad impianti e finiture di ultima generazione. ACCESSO E ZONA GIORNO L'appartamento gode di un accesso esclusivo tramite ascensore con sbarco diretto all'interno dell'abitazione. La zona giorno, calda e scenografica, è caratterizzata da soffitti con splendide travi in legno sbiancate e un raffinato parquet posato a mano a lisca di pesce. Si compone di:-Salotto di ampie metrature.-Zona pranzo e cucina separate dal soggiorno.-Studio riservato.-Ripostiglio / locale tecnico. ZONA NOTTE -Master Room: Camera matrimoniale con bagno en-suite e raffinate armadiature su misura.-Due camere singole.-Secondo bagno finemente rifinito.-Comoda stanza adibita a lavanderia. SPAZI ESTERNI E ZONA SPA Fiore all'occhiello della proprietà è l'incredibile loggiato coperto di ben 60 mq con travi in legno scuro a vista. L'esterno ospita una vera oasi di benessere: un'esclusiva mini piscina idromassaggio da 5 posti interrata, impreziosita da una suggestiva vetrata artistica, ripostiglio dedicato e pratici armadi su misura. IMPIANTI E CONFORT -Riscaldamento autonomo a pavimento.-Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti.-Ascensore con arrivo diretto in casa. PARCHEGGI ED EXTRA Una dotazione di posti auto introvabile per un contesto storico: -Garage triplo: Spazio unico aperto all'interno, dotato di armadiature su misura e servito da due porte sezionali indipendenti.-Posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. RIEPILOGO CARATTERISTICHE -Superficie: 250 mq commerciali interni + 60 mq esterni-Piano: 3° con ascensore ad accesso diretto-Locali: Soggiorno, Cucina, Pranzo, Studio, 3 Camere (1 matrimoniale con bagno + 2 singole), 2 Bagni, Lavanderia, Ripostiglio/Locale Tecnico-Esterni: Loggia coperta 60 mq con Mini Piscina Idromassaggio 5 posti-Parcheggi: Garage triplo con armadiature su misura + Posto auto scoperto (4 posti auto totali)-Riscaldamento: Autonomo a pavimento / Climatizzato APE in fase di rilascio