Appartamento

[Rif. DV-14435] Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Cristoforo Colombo, nel pieno centro di Lamezia Terme, in una posizione particolarmente strategica per la vicinanza ai principali servizi e alle attività professionali della città. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore e si sviluppa su circa 150 mq, offrendo ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una sala da pranzo anch'essa dotata di uscita sul balcone, mentre di fronte si trova la cucina abitabile, separata e funzionale.
Proseguendo verso la zona notte troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera utilizzabile come cameretta per bambini, stanza per gli ospiti o studio, e un bagno finestrato completo di vasca. La disposizione degli ambienti e la generosa metratura consentono inoltre di riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie necessità.
L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed esposizione esterna. Completano la proprietà un garage, una cantina e una mansarda arredata, quest'ultima particolarmente interessante come spazio aggiuntivo oppure come ulteriore opportunità di investimento.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti a circa 50 metri dal Tribunale, a circa 100 metri dal Giudice di Pace e a soli 200 metri dalle principali scuole primarie e secondarie della città. Via Cristoforo Colombo è una delle arterie principali di Lamezia Terme e permette di raggiungere comodamente a piedi il corso principale, negozi, servizi, uffici e attività commerciali.
Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al Tribunale e agli uffici giudiziari, l'immobile si presta particolarmente bene anche all'utilizzo come studio professionale, studio legale o sede per altre attività, oltre a rappresentare una valida soluzione abitativa per una famiglia che desidera vivere nel cuore della città.
La presenza di garage, cantina e mansarda aggiunge ulteriore valore e funzionalità a una proprietà caratterizzata da ampia metratura e ottime potenzialità.