Villa in vendita a Meldola - Strada Balbate, 22, 182 mq

Villa unifamiliare in vendita situata sulle colline di Meldola vicino a Rocca delle Caminate, in Strada Balbate. L'immobile, di recente costruzione (2018), è di tipologia prefabbricato in legno con struttura a telaio antisismica, coibentazione pareti e tetto a vista ventilato, si sviluppa in un unico piano e dispone di ampio soggiorno con cucina open space di 80 metri quadri, locale lavanderia, ampio bagno (con vasca e doccia walk-in) e spaziosa camera con due cabine armadio separate, due portici di cui uno con pergola e vano tecnico per un totale di 182 metri quadri superficie calpestabile. Ampio giardino di circa 7500metri quadri, interamente recintato, con impianto di automazione del taglio dell'erba e raccolta delle acque piovane per l'irrigazione. L'immobile è dotato di Impianto d'allarme con video-sorveglianza, domotica, sistema di ventilazione controllata (VMC) e impianto ad aria per il riscaldamento e raffrescamento degli ambienti. Tra le ulteriori dotazioni si evidenzia il garage di 55 metri quadrati, dove è presente l'impianto fotovoltaico di 7,4KW con batteria di accumulo di 20KW anch'esso coibentato e la piscina interrata di 35 metri quadrati con lato panoramico a sfioro. La villa è proposta in stato nuovo (ready to live) con arredi già presenti e classificata energeticamente in classe A4. Le finiture e i materiali sono di pregio e le ampie vetrate forniscono un tipo di abitazione molto luminosa e confortevole, ma al tempo stesso sicura e funzionale grazie ai sistemi frangisole installati in ogni finestra. Avendo un unica camera, è adatta a coppie senza figli, anche se la struttura è già predisposta per un possibile ampliamento di un ulteriore stanza di circa 20 metri quadri.
La proprietà viene offerta in intera proprietà. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.