Villa in vendita a Villafranca in Lunigiana - Via delle Piscine, 275 mq

In una delle zone residenziale piu' richieste del comune, immersa nel verde e con ottima esposizione solare e comoda a tutti i servizi, con circ. 2 ettari di giardino e terreno, adiacenti e pertinenziale e con bilocale per gli ospiti, VILLA del 2020 cosi' composta:
- l' abitazione principale si sviluppa al P.t con portico su 2 lati di circ. 70 mq provvisto di cucina da esterno e forno a legna ed è di accesso a soggiorno con camino e cucina aperta con isola centrale in stile americano per un tot. di circ. 80 mq , disimpegno, servizi e lavanderia; al P.1° tre camere e doppi servizi oltre ad grande ripostiglio e spaziosa cabina armadi;<hr>- il bilocale per gli ospiti e' dotato di abitabile portico d' ingresso a soggiorno con zona cottura al.P.t ; camera matrimoniale e bagno al P1°
FINITURE DI PREGIO: zona giorno con pavimenti in travertino bicolore; servizi con ampie doccie walk -in in cristallo; infissi in rovere massello con vetrocamera e ribalda; lavallo della cucina e lavabi dei servizi igienici in marmo e graniti; PISCINA

Isolamento termico a cappotto esterno per l'efficicientamento energetico dell'edificio + pannelli solari per acqua calda - Classe energetica A/3; Ipe: 46,42 e 32,51 kWh/mq anno

Possibilita' di acquistare una struttura indipendente adibita a stalla di circ. 300 mq con 1 ettaro di terreno pertinenziale adiacente alla proprieta' in oggetto ma con 2 accessi indipendenti da 2 diverse strade pubbliche.

Possibilita'di acquistare , sempre a confine ma con ingresso autonomo da via pubblica, casale indipendente in sasso ,ristrutturato, composto da 3 appartamenti di 4,5 vani, ciascuno oltre a terrazza in piagne di oltre 40 mq a 5 ampi fondi voltati con pietra a vista.

PROPRIETA' VERSATILE CHE SI PRESTA AD ESSERE ADIBITA AD ABTAZIONE RESIDENZIALE MA ANCHE COME MANEGGIO AFFIANCATO AD UN ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE / B&B