Appartamento in vendita a Melendugno - SP145, 3, 56 mq

Appartamento 56 mq con Ampio Balcone – Eurogarden Village, San Foca (Melendugno)

Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento di circa 56 mq, situato al 1° piano all'interno del suggestivo Eurogarden Village a San Foca. Una soluzione ideale per famiglie, coppie e per chiunque sia alla ricerca di un'oasi di relax a pochi passi dal magnifico mare del Salento.
Il villaggio, situato all'ingresso ovest di San Foca, è un raffinato resort stagionale che offre una ricca gamma di comfort e servizi:

Spiaggia privata (Eurogarden Beach), distante circa 1,3 km e comodamente raggiungibile tramite la navetta interna.

Piscina all'aperto, campi da tennis e da calcetto.

Teatro all'aperto con servizio di animazione e market interno.

Vicinanza al centro, facilmente accessibile per godersi negozi, ristoranti e attività turistiche.

L'appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale ed è anticipato, di fronte all'edificio, da un'ampia area parcheggio e da zone verdi attrezzate.

Zona Giorno: Tramite una scala comune e un pianerottolo si accede al portoncino d'ingresso, che si apre su un luminoso soggiorno/cucina openspace con angolo cottura attrezzato. Una porta finestra collega l'ambiente a un ampio balcone verandato con piacevole vista panoramica sul villaggio.

Zona Notte: Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, dalla cameretta singola (entrambe dotate di finestra) e dal bagno completo di sanitari, doccia, lavabo e finestra.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione:

Superficie: Circa 56 mq commerciali.

Finiture: Portoncino d'ingresso in legno, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, impianti perfettamente funzionanti.

Comfort: Allacciamento alla rete idrica e fognaria del villaggio, scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione caldo/freddo a parete e predisposizione TV.

L'immobile è ubicato in una delle aree costiere più rinomate del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce (distante circa 18 km, mentre Otranto si trova a 22 km). Il comune di Melendugno vanta sei splendide marine:

San Foca: Con il suo porto turistico, la torre di guardia e le spiagge di sabbia bianchissima alternate a scogliere.

Sant'Andrea e Torre Saracena: Celebri per i maestosi faraglioni e le calette suggestive.

Torre Specchia Ruggeri e Torre dell'Orso: Famose per la sabbia fine e la celebre spiaggia delle "Due Sorelle".

Roca Vecchia: Di grande interesse storico grazie all'area archeologica dell'Età del Bronzo e alla splendida Grotta della Poesia.

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