Casa indipendente in vendita a Borgiallo - Via Bertolero, 16, 130 mq

Vista panoramica, giardino privato e spazi versatili da vivere o trasformare nel tempo. A Borgiallo, una casa libera su quattro lati con deposito al grezzo e grande potenziale futuro.

A Borgiallo, in località San Carlo, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, situata in posizione semicentrale e panoramica, a circa 500 metri dal Comune e dalla Piola. Una soluzione interessante per una famiglia che cerca indipendenza, spazio esterno e ambienti già utilizzabili, con in più la possibilità di sviluppare nel tempo un progetto più ampio.

Si presenta nello stato originale degli anni Ottanta, ma è abitabile da subito e presenta una distribuzione pratica, adatta alla vita quotidiana. Al piano terreno troviamo tinello, dispensa, ripostiglio, bagno, tavernetta, ingresso e centrale termica: ambienti utili non solo come spazi di servizio, ma anche come zone da vivere in modo informale, magari per pranzi in famiglia, momenti di relax o attività domestiche. Al piano superiore si sviluppa la parte principale della casa, con cucinino, soggiorno, ingresso, due camere, bagno e balcone.

All'esterno troviamo un giardino privato recintato di circa 300 metri quadrati, uno spazio gestibile e piacevole, perfetto per chi desidera vivere all'aperto senza avere una manutenzione troppo impegnativa. La posizione e l'esposizione regalano una vista aperta sul contesto circostante, uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante. Ti immagini una casa dove poter vivere la quotidianità con più respiro, più luce e più privacy?

Il vero valore aggiunto è rappresentato dal fabbricato frontale, attualmente accatastato come deposito e allo stato grezzo. Si sviluppa su due piani, ciascuno di circa 60 metri quadrati, e offre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso per renderlo abitativo. Questo apre scenari molto interessanti: una seconda unità per un familiare, uno spazio indipendente per ospiti, per un'attività ricettiva, uno studio, un laboratorio o un progetto futuro per due nuclei.

È inoltre presente una tettoia laterale al deposito, utilizzabile per il ricovero di un'auto. Il tetto della casa è in buono stato. Non è presente l'allaccio al metano; il riscaldamento è gestito tramite impianto a idropellet ed è presente anche una stufa a legna.

La zona di Borgiallo è apprezzata da chi cerca tranquillità, natura e un contesto più riservato rispetto ai centri maggiori, rimanendo comunque collegato ai servizi principali del Canavese. Una posizione adatta sia come prima casa sia come progetto familiare da far crescere nel tempo.

Se cerchi una proprietà indipendente, panoramica e con spazi che possano evolvere insieme alle esigenze della tua famiglia, questa casa a Borgiallo merita una valutazione attenta: il deposito al grezzo, il giardino e la libertà sui quattro lati possono diventare il punto di partenza per un progetto davvero personale.

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