Appartamento

PUGLIA - MONOPOLI (BA) - VIA AURELIO SERENO

Proponiamo in locazione un ampio appartamento indipendente a Monopoli, in via Aurelio Sereno, di 164 mq, in classe A3, con portone e lastrico solare di proprietà. Si tratta di una soluzione non comune sul mercato della locazione: accesso indipendente, spazi ampi e dotazione impiantistica lo rendono adatto tanto a una famiglia numerosa quanto a uno studio professionale.

L'ingresso si apre sul soggiorno, ambiente luminoso e servito da un ampio balcone, in continuità con la cucina abitabile: un'organizzazione degli spazi giorno che favorisce la convivialità e la vivibilità quotidiana.
La zona notte, separata da un breve disimpegno, si compone di tre camere da letto, tutte affacciate su balcone, una delle quali con cabina armadio. A servizio degli ambienti, un bagno padronale, un secondo bagno e una lavanderia dedicata nella zona giorno: una doppia dotazione di servizi che garantisce autonomia e comodità anche con più occupanti.

Sul piano energetico, l'appartamento si distingue per la classe A3, sinonimo di consumi contenuti e reale efficienza. La dotazione comprende split di condizionamento in ogni camera, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, pannelli solari termici per l'acqua calda e stazione di ricarica per auto elettrica nel portone: soluzioni che si traducono in un maggiore comfort e in una concreta riduzione dei costi di gestione.

Chi cerca una sede per la propria attività professionale troverà qui una soluzione già pronta. L'accesso indipendente dal portone consente ai clienti un ingresso autonomo, senza interferire con gli spazi privati. Il soggiorno può accogliere comodamente una zona di attesa e ricevimento, mentre le camere si prestano a diventare singoli studi o sale per gli incontri, tutte servite da balcone e luce naturale. La presenza di due bagni permette di separare l'uso riservato a chi lavora da quello dei clienti, e la lavanderia offre un pratico spazio di servizio o archivio.

La posizione è particolarmente conveniente: a breve distanza dal centro e dal mare, in una zona comoda e servita, dove trovare parcheggio su strada è semplice.
La disposizione degli ambienti e la flessibilità degli spazi rendono l'immobile davvero adattabile: una casa ideale per una famiglia numerosa e, allo stesso tempo, una sede di lavoro pratica e ben organizzata.