Villa

Villa in vendita a pochi km dal centro di Mazara del Vallo

Villa indipendente con 12.000 mq di terreno – Zona residenziale, versante Marsala
A pochi chilometri dal centro di Mazara del Vallo, sul versante Marsala, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 220 mq, situata in una tranquilla zona residenziale e immersa nel verde, lontana dal traffico e dai rumori della città.
La proprietà comprende un ampio lotto di terreno di circa 12.000 mq, ideale per chi desidera vivere nella massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

La villa, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli ed è così composta:

Piano terra – zona giorno

Ampio e luminoso salone;
Cucina abitabile;
Lavanderia;
Bagno;
Ripostiglio;
Ampie verande, ideali per vivere gli spazi esterni e organizzare piacevoli momenti di convivialità.
Piano primo – zona notte
Ingresso/disimpegno;
Due ampie camere da letto;
Cameretta;
Bagno;
Ripostiglio;
Vano scala.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile, pur necessitando del completamento di alcune rifiniture e di qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria.
Dotazioni
Impianto di riscaldamento autonomo;
Pavimentazione in ceramica;
Infissi in alluminio.
La notevole estensione del terreno e la posizione tranquilla rendono questa proprietà particolarmente interessante non solo come residenza privata, ma anche come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, quale B&B, casa vacanze, struttura di accoglienza o altra attività compatibile con la destinazione urbanistica.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, privacy e il contatto con la natura, a pochi minuti dal centro di Mazara del Vallo.

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