Villa

Villa Singola a Paratico - Opportunità Esclusiva

Splendida villa singola situata in posizione ottimale a Paratico, perfetta per chi ricerca spazi generosi. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, combinando eleganza, funzionalità e una metratura impressionante di 300 m² commerciali e 240 m² calpestabili.

Distribuzione degli Spazi

Il piano terra accoglie un pratico box doppio (garage), una accogliente taverna ideale per momenti conviviali e altri 3 locali versatili. Il primo piano propone una cucina abitabile luminosa, 3 camere da letto ben distribuite, un bagno funzionale e 2 balconi con ottima vista che si affacciano sul territorio circostante. Il secondo piano, sottotetto abitabile rialzato 8 anni fa, garantisce ulteriore spaziosità con tetto di recente rifacimento.

Caratteristiche Tecniche e Comfort

La villa dispone di serramenti nuovi che assicurano isolamento termico ottimale, aria condizionata per il benessere tutto l'anno e un sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale ( L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale in ogni ambiente.

Pertinenze e Giardino

Completano la proprietà un esclusivo giardino privato di 400 m², il garage doppio, un locale di servizio/trastero perfetto per l'organizzazione, oltre a balconi e terrazze. Costruita nel 1967 e mantenuta in buono stato, questa villa rappresenta un investimento solido e affidabile.