Villa in vendita a Montemurlo - Via del Giglio, 295 mq

In zona Fornacelle, a Montemurlo, proponiamo in vendita eleganti villette di prossima realizzazione, libere su tre lati e progettate secondo moderni criteri abitativi ed energetici. Ogni unità sarà corredata da ampio giardino privato, portico, terrazza abitabile e garage collegato, offrendo una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni generosi.

Le abitazioni saranno consegnate chiavi in mano e realizzate con materiali e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzare le finiture finali scegliendo tra le proposte previste da un ottimo capitolato. Il progetto pone particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort quotidiano, con classe energetica prevista A4, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, nuovi infissi ad alte prestazioni e predisposizioni tecnologiche in linea con gli standard delle costruzioni contemporanee.

Ciascuna villetta presenta una superficie principale di circa 231 mq e la medesima distribuzione degli ambienti. La parte abitativa si sviluppa prevalentemente al piano terra, con spazi ampi e luminosi pensati per favorire una piacevole continuità tra interno ed esterno.

L’ingresso introduce nella grande zona giorno open space, dove soggiorno, cucina a vista e zona pranzo convivono in un unico ambiente moderno e accogliente. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale dotata di bagno en suite, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. Completano il piano una lavanderia e un pratico ripostiglio, pensati per rendere più funzionale la gestione quotidiana della casa.

Un elegante soppalco arricchisce ulteriormente gli spazi interni e si affaccia sulla terrazza abitabile di circa 42 mq, creando un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o spazio dedicato agli ospiti.

Una proposta pensata per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi interni ed esterni e tutte le comodità di un’abitazione contemporanea.

Disposizione:

- Piano terra composto da ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, camera singola, secondo bagno, lavanderia e ripostiglio;

- Soppalco con affaccio sulla terrazza abitabile.

Giardino e spazi esterni:

- Le villette saranno circondate da un giardino esclusivo di circa 300 mq, affiancato da ampie superfici pavimentate e da un portico di circa 79 mq, pensato come vera estensione della zona giorno. La presenza del camino rende questo spazio ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un garage collegato di circa 26 mq, dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Posizione:

La proprietà si trova nella zona di Fornacelle, a Montemurlo, in posizione strategica tra Prato e Pistoia. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali permette di raggiungere rapidamente i comuni limitrofi e i principali centri della zona, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale moderno e ben organizzato.

La richiesta è.

Rif. V6709R.