Appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio - Via Gardoni, 9, 170 mq

Valeggio sul Mincio, nella tranquilla frazione di Fenili, proponiamo un ampio bilocale al piano terra con giardino, autorimessa e cantina di proprietà.

L'immobile, inserito in un contesto quadrifamiliare, si trova in zona collinare, riservata e circondata da vigneti, con una piacevole vista aperta sul paesaggio rurale. L'ambiente è silenzioso, ben esposto e ideale per chi desidera una soluzione immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Valeggio.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli, camera matrimoniale e bagno.
A completare la proprietà: giardino, cantina e autorimessa.

L'intero edificio è completamente alimentato ad energia elettrica, servito da un impianto trifase con contabilizzazione dei consumi e gestione domotica di luci, temperature e climatizzazione. È inoltre dotato di un impianto fotovoltaico centralizzato da 14 kW con accumulo da 14 kW, che garantisce autosufficienza energetica e un piccolo guadagno annuo, rendendo la struttura energeticamente passiva. Impianto di riscaldamento centralizzato ed acqua calda sanitaria con pompa di calore centralizzata; tutti i consumi vengono contabilizzati separatamente attraverso appositi strumenti.

Ideale come residenza principale o come investimento in un contesto moderno, efficiente e immerso nella tranquillità della campagna.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo bilocale a Valeggio sul Mincio, frazione Fenili.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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