Villa

A Costalta di San Pietro di Cadore, splendidamente soleggiata, spaziosa casa indipendente con giardino e garage. Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, l’immobile può essere vissuto come abitazione unifamiliare oppure suddiviso in due o tre unità, diventando una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento in montagna.

La casa, ristrutturata tra il 2005 e il 2010, offre spazi ampi e funzionali. Il piano terra rialzato accoglie l’ingresso principale, una sala da pranzo con cucinotto, il soggiorno, un bagno, due cantine e la centrale termica con caldaia a GPL e boiler collegato ai pannelli fotovoltaici. Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna sia attraverso un ingresso indipendente con scala esterna, si trovano una cucina con sala da pranzo, due camere matrimoniali, un bagno completo e un disimpegno che conduce a una grande terrazza coperta. Il secondo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio; è un livello che conserva le finiture originali e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà vi sono una soffitta attualmente ora non abitabile, tre terrazze, un giardino di pertinenza e un garage con basculante motorizzato di recente installazione.

L’immobile, che si estende per circa 280 mq complessivi, dispone quindi in totale di cinque camere, tre bagni, cantine, taverna, riscaldamento autonomo a GPL, acqua calda sanitaria alimentata dai pannelli fotovoltaici, diverse canne fumarie, serramenti con triplo vetro, tetto doppio con rivestimento in rame e pavimenti in legno. Viene venduto arredato.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa di grandi dimensioni immersa nella natura, dove ritrovare pace, refrigerio e viste mozzafiato. Perfetta come abitazione principale, come casa vacanze o come investimento per ricavare più unità abitative.

Costalta è a circa 1.300 metri di altitudine, all’interno della Val Comelico, nella storica regione del Cadore. È una frazione del comune di San Pietro di Cadore, un luogo autentico e ricco di tradizioni, dove la montagna si vive ancora nella sua forma più genuina. Rif 0.316.

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