Casa indipendente in vendita a Fontanarosa - Piazza Cristo Re, 13, 211 mq

Casa Indipendente nel Cuore Storico di Fontanarosa

Scopri questa straordinaria proprietà nel centro storico di Fontanarosa, un'occasione rara che combina fascino tradizionale e modernità. Sviluppata su tre livelli con doppio ingresso da Piazza Cristo Re/Vicolo Sotto Castello e Via Dogana Vecchia, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra abitazione privata e opportunità di investimento.

Spazi e Caratteristiche Principali

Il piano terra, accessibile da Via Dogana Vecchia, accoglie un ampio ingresso, due garage spaziosi, depositi adiacenti ideali per l'organizzazione, un bagno di servizio e due cantine affascinanti: una ricavata nella pietra naturale e l'altra interrata. Una scala interna generosa collega tutti i livelli fino alla splendida terrazza panoramica.

Appartamenti Indipendenti

La proprietà comprende due appartamenti completamente autonomi. Il primo, al piano terra con accesso da Vicolo Sotto Castello, dispone di ampio ingresso, due camere da letto, cucina, salottino e bagno. Il secondo, al secondo piano, offre due camere da letto, cucina, salottino e bagno, garantendo versatilità abitativa.

Metrature e Dotazioni

Con 275 m² commerciali e 235 m² calpestabili, la casa offre quattro camere da letto e tre bagni completi. Terrazza e balcone regalano spazi esterni esclusivi, mentre i garage, i depositi e le cantine rappresentano pertinenze di notevole valore aggiunto.

Efficienza e Stato

Completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente nel 2016, la proprietà vanta riscaldamento con pompa di calore e gas naturale, raggiungendo la classe energetica D. Costruita nel 1967 e mantenuta in buono stato, rappresenta un investimento solido e redditizio, perfetta sia come dimora privata che come struttura B&B ad alto potenziale.