Appartamento

L’Agenzia Immobiliare CASA REALE propone in vendita un ampio appartamento tricamere situato in una delle zone più ricercate di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi.

L’immobile si trova al quinto piano con ascensore di una palazzina composta da sole 12 unità abitative, costruita tra il 1961 e il 1963.

L’appartamento presenta ambienti ampi e luminosi ed è così composto:
-spaziosa zona giorno open space di circa 40 mq, con cucina e soggiorno esposti a sud;
-tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola;
-bagno finestrato con box doccia, completamente rifatto;
-ampio e piacevole terrazzo panoramico, accessibile dalla zona notte, con vista aperta.

Completano la proprietà un garage singolo e una cantina.

Il prezzo di vendita comprende la cucina.

RISTRUTTURAZIONE
Nel 2022 l’appartamento è stato parzialmente ristrutturato. In particolare sono stati eseguiti i seguenti interventi:
-rifacimento completo del bagno, compresi massetto e nuovi scarichi;
-installazione di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria;
-sostituzione di alcuni serramenti sul lato nord;
-revisione dell’impianto elettrico con sostituzione di fili e placche;
-distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato condominiale;
-tinteggiatura interna;
-restauro e lucidatura dei pavimenti in marmo e parquet.

Il riscaldamento è autonomo ed è attualmente garantito da una stufa a pellet, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.

CONDOMINIO
-Le spese condominiali ammontano a circa € 1.050 annui.
-È già stato deliberato il rifacimento/adeguamento dell’impianto elettrico delle parti comuni condominiali.
-Nel 2024 il tetto è stato oggetto di manutenzione, con posa di guaina impermeabilizzante, sostituzione di alcuni coppi e rifacimento lattoneria.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tre camere da letto, una vista panoramica e la vicinanza al centro di Bassano del Grappa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

CASAREALE
Filippo Furlani