Appartamento in vendita a Erbusco - Via Fornaci, 110 mq

ERBUSCO – Trilocale con terrazzo panoramico sui vigneti, balcone e box doppio
In una tranquilla zona residenziale di Erbusco, ben abitata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale al primo piano con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una piacevole vista aperta sui vigneti.
L’abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la sua piacevole distribuzione degli spazi. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita una moderna cucina open space e gode di un’ottima apertura verso l’esterno grazie a due portefinestre che conducono direttamente al terrazzo vivibile. Un ambiente ideale per vivere la bella stagione, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi ammirando la vista libera sui vigneti circostanti.
La zona notte è separata da un ampio disimpegno e comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto a un balcone vivibile, garantendo così funzionalità e piacevoli sfoghi esterni anche nella parte più privata della casa.
Il bagno principale, finestrato e di generose dimensioni, è stato recentemente rinnovato e presenta finiture moderne, doccia walk-in e lavabo sospeso.
Completa la distribuzione interna una lavanderia separata, dotata di WC e lavabo, pratica e funzionale per la gestione quotidiana della casa.
A completare la proprietà abbiamo un pezzo di giardino ad uso esclusivo e un box doppio in lunghezza, oltre alla disponibilità di diversi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze.
L’immobile è inserito in un contesto edificato nel 2006, in classe energetica D, ed è stato oggetto di un accurato ammodernamento interno, con interventi di restyling che hanno interessato in particolare le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno.
La proprietà è inoltre dotata di serramenti in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza in ferro battuto e ante in legno, tutti in ottimo stato. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo a caloriferi e dall’impianto di climatizzazione, con predisposizione per l’aria condizionata anche nelle due camere matrimoniali.
A completare la proprietà troviamo un box doppio in lunghezza, oltre alla disponibilità di diversi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa [omissis] annui.
L’arredamento non è incluso nel prezzo di vendita, ma potrà eventualmente essere oggetto di trattativa separata.
La consegna non sarà immediata: la proprietà necessita di circa 10/12 mesi per la completa liberazione dell’immobile.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, ben organizzata e pronta da vivere, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo affacciato sui vigneti, balcone, ingresso indipendente e box doppio, in un contesto residenziale tranquillo e piacevole.
Una casa da vivere dentro e fuori, con la tranquillità del contesto e la bellezza della vista sui vigneti di Erbusco.
Presente il video su instagram: @vivere_in_franciacorta