Appartamento

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita whatsapp al +39. 389. 901. 2084.

ZONA MACIACHINI / DERGANO
BILOCALE ARREDATO - LIBERO SUBITO
VIA LEGNONE, 79
STABILE "VECCHIA MILANO" CON BALLATOIO ESCLUSIVO - RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA - ANCHE PER COPPIE - RICHIESTO GARANTE

Metropolitana "MM3 Dergano" a pochi passi di distanza

MACIACHINI / VIA LEGNONE - A breve distanza dal rinomato e trendy quartiere Isola, in una via residenziale riparata e tranquilla, proponiamo in locazione un delizioso bilocale di 55 mq situato al primo piano (senza ascensore) all'interno di un tipico stabile in stile "Vecchia Milano". L'appartamento offre un'atmosfera calda e riservata ed è caratterizzato da un plus introvabile: un ballatoio ad uso esclusivo chiuso da un cancelletto privato, perfetto per godere di uno spazio esterno indipendente e sicuro che sopperisce idealmente alla mancanza del balcone. La soluzione vanta una gestione dei consumi efficiente grazie al riscaldamento autonomo ed è dotata di impianto di aria condizionata e lavatrice già installata. Presenta una pianta moderna e ben distribuita: ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale separata e bagno finestrato. Un importante valore aggiunto per il futuro: lo stabile sarà oggetto nei primi mesi di una completa ristrutturazione delle parti comuni, che ne eleverà ulteriormente il pregio estetico e il decoro. Libero subito.

Specifiche:
CANONE DI LOCAZIONE: 800€ COMPRESO DI SPESE CONDOMINIALI (utenze luce, gas, internet e TARI escluse/a consumo)
PIANO: Primo piano senza ascensore
ACCESSORI: Riscaldamento autonomo, aria condizionata e lavatrice inclusi
TIPOLOGIA CONTRATTO: Contratto 4+4 a Canone Libero
TARGET: Studenti o lavoratori referenziati con garante (si valuta l'affitto a coppie)
DISPONIBILE DA: SUBITO
DEPOSITO CAUZIONALE: 2 Mensilità del canone
FEE AGENZIA: Una mensilità oltre 22% IVA

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita whatsapp al +39. 389. 901. 2084.

MEZZI DI TRASPORTO:
● METROPOLITANA
Dergano M3 (Linea Gialla): a circa 5 minuti a piedi (collegamento fulmineo e diretto per la Stazione Centrale, Repubblica e il Duomo).
Maciachini M3 (Linea Gialla): a soli 5 minuti a piedi (alternativa strategica per l'accesso immediato alla linea gialla).
● TRAM E AUTOBUS
Via Imbonati / Via Monte San Genesio (Linea Bus 70): a 3 minuti a piedi (collegamento diretto verso la zona Monumentale / Arena / Centro).
Via Val Seriana (Linea Bus 82): a circa 4 minuti a piedi (collegamento per Bovisa).Viale Jenner (Linee Filobus 90, 91 la circolare): a circa 8 minuti a piedi (collegamenti strategici H24 lungo la circolare esterna della città).

DISTANZA DALLE UNIVERSITA'
● POLITECNICO DI MILANO (Campus Bovisa )Con i mezzi / A piedi: circa 12-14 minuti totali. Percorso: Autobus 82 dalla vicina fermata o Passante Ferroviario, oppure raggiungibile in pochissimi minuti di bicicletta/monopattino.
● UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI MILANO-BICOCCA (Piazza dell'Ateneo Nuovo) Con i mezzi: circa 20 minuti totali. Percorso: Linea Bus 51 o 70 con interscambio immediato, oppure Metro M3 fino a Zara e cambio con Metro M5 (Linea Lilla) fino alla fermata "Bicocca".
● UNIVERSITÀ STATALE DI MILANO (Sede Centrale - Via Festa del Perdono) Con i mezzi: circa 16 minuti totali. Percorso: Metro M3 da Dergano o Maciachini direttamente fino alla fermata "Duomo" o "Missori" senza alcun cambio di linea.
● UNIVERSITÀ CATTOLICA DEL SACRO CUORE (Largo Gemelli) Con i mezzi: circa 20 minuti totali. Percorso: Metro M3 da Maciachini fino a Duomo, con cambio sulla linea rossa M1 fino a Cadorna + 5 minuti a piedi.
● UNIVERSITÀ COMMERCIALE LUIGI BOCCONI (Via Sarfatti) Con i mezzi: circa 22-24 minuti totali. Percorso: Metro M3 da Dergano direttamente fino alla fermata "Crocetta" + 10 minuti a piedi o tram di superficie.