Rustico - Casale

Casale di charme in pietra nel Chianti tra Radda e Castellina

In una delle aree più suggestive del Chianti, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra di circa 400 mq, circondato da 3,5 ettari di terreno e caratterizzato da assoluta privacy.

La proprietà conserva intatto il fascino dell’architettura rurale toscana, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e materiali tradizionali, e si sviluppa su due livelli, attualmente organizzati in due unità abitative comunicanti internamente, ciascuna dotata di ingresso indipendente. Una configurazione ideale sia per una prestigiosa residenza privata sia per accogliere ospiti in totale autonomia.

Il piano terra si apre su una suggestiva loggia in pietra con autentico forno tradizionale, seguita da ingresso, cucina con zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno e un vano di servizio. Al piano seminterrato sono presenti un ripostiglio, una lavanderia e un secondo bagno.

Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna e dotato anche di accesso indipendente dall’esterno, ospita un ampio soggiorno impreziosito da un camino d’epoca, una seconda cucina, tre camere da letto e un bagno.

All’esterno, un’ampia aia lastricata in pietra costituisce un naturale spazio di convivialità e separa il casale da un annesso completamente da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

La residenza è immersa in un giardino terrazzato e recintato, mentre i circa 3,5 ettari di proprietà si estendono tra bosco, pascolo e seminativo, creando un contesto di grande privacy e autentica bellezza paesaggistica.

Completano la proprietà un pozzo privato con sistema di filtraggio, il riscaldamento a pellet, due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria nel periodo estivo e un sistema di allarme perimetrale e volumetrico.

Una residenza di carattere, ideale per chi ricerca una proprietà autentica nel Chianti, capace di coniugare privacy, tradizione architettonica e ampi spazi, in un contesto paesaggistico di assoluto pregio.