Rustico - Casale

In posizione tranquilla e completamente immersa nel verde, nella zona di Repiano a Pontinvrea, proponiamo una proprietà di grande fascino e potenzialità, composta da più fabbricati e circa 11,7 ettari di terreno. Il nucleo principale è costituito da una caratteristica casa in pietra disposta su più livelli, con una superficie catastale di circa 137 mq.
Al piano terreno troviamo diversi locali cantina e di servizio; il piano abitativo comprende cucina, zona pranzo/tinello, bagno e diversi vano utilizzabile come soggiorno o camera. Il piano superiore ospita due camere, di cui una con studio annesso e un bagno. Gli ambienti mantengono il carattere semplice e autentico delle case di campagna dell'entroterra, con muri in pietra, elementi in legno e un'atmosfera particolarmente suggestiva. La proprietà comprende inoltre una seconda abitazione indipendente di circa 79 mq catastali, anch'essa sviluppata su due livelli e dotata di corte pertinenziale. Una soluzione interessante da recuperare e valorizzare. Completano il complesso diversi fabbricati accessori, tra cui magazzini, autorimessa, ripostigli e tettoia, particolarmente utili per chi desidera utilizzare la proprietà anche per attività agricole, deposito, laboratorio o ricovero mezzi. Intorno ai fabbricati si sviluppano ampi spazi esterni e una proprietà terriera di circa 11,76 ettari, composta da boschi, prati, pascoli e terreni seminativi. Una proprietà difficile da trovare, ideale per chi cerca privacy, natura e grandi spazi, ma anche per un progetto di recupero come azienda agricola, struttura ricettiva, agriturismo..