Appartamento in vendita a Lecce - Via Gaetano Martinez 24, 160 mq
Via Gaetano Martinez 24, Lecce, Lecce
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Santa Rosa (Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella)
160
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
Descrizione
Ampia soluzione di 160 mq con giardino privato e 4 ingressi indipendenti
Lecce – Zona City Terminal
A pochi passi dal Lecce City Terminal, proponiamo in vendita un'ampia soluzione al piano terra di circa 160 mq, caratterizzata da giardino privato, quattro ingressi indipendenti e una distribuzione degli spazi particolarmente versatile.
L'immobile è regolarmente censito come un'unica abitazione con impianto unico, ma l'attuale organizzazione interna permette di utilizzare gli ambienti come tre aree abitative distinte, ciascuna dotata di cucina e bagno.
Una caratteristica che rende la proprietà interessante sia come abitazione principale, anche per nuclei familiari che desiderano maggiore indipendenza, sia come investimento destinato alle locazioni, grazie alla vicinanza al centro, al City Terminal e ai principali servizi.
La posizione
La proprietà si trova in una zona strategica di Lecce, a circa 200 metri dal City Terminal e a breve distanza dal centro storico.
La posizione permette di raggiungere facilmente il centro anche a piedi e offre comodi collegamenti con la stazione ferroviaria, le linee urbane, l'aeroporto di Brindisi e le principali località del Salento.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti, aree verdi e impianti sportivi.
Caratteristiche principali
Circa 160 mq di superficie interna
Piano terra
Giardino privato
4 ingressi indipendenti
4 camere da letto complessive
3 cucine attrezzate
3 bagni
Ambienti climatizzati
Canna fumaria per camino
Immobile arredato e abitabile
Distribuzione degli ambienti
Prima area – circa 90 mq
Doppio ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno con doccia e lavatrice, ripostiglio e accesso diretto al giardino privato.
Seconda area – circa 40 mq
Camera da letto, cucina, soggiorno, bagno con doccia e lavatrice e pozzo luce interno.
Terza area – circa 30 mq
Monolocale con ingresso indipendente composto da zona living con spazio studio, cucina attrezzata, ampio bagno con vasca e doccia e soppalco in legno adibito a zona notte matrimoniale. Presente inoltre una canna fumaria per eventuale ripristino del camino.
Una soluzione, diverse possibilità
La particolare distribuzione degli spazi e la presenza di quattro accessi indipendenti consentono di adattare l'immobile a differenti esigenze: grande abitazione privata, soluzione per più componenti dello stesso nucleo familiare oppure investimento destinato alla locazione.
La proprietà viene venduta arredata, nello stato di fatto, abitabile e in buone condizioni.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Lecce – Zona City Terminal
A pochi passi dal Lecce City Terminal, proponiamo in vendita un'ampia soluzione al piano terra di circa 160 mq, caratterizzata da giardino privato, quattro ingressi indipendenti e una distribuzione degli spazi particolarmente versatile.
L'immobile è regolarmente censito come un'unica abitazione con impianto unico, ma l'attuale organizzazione interna permette di utilizzare gli ambienti come tre aree abitative distinte, ciascuna dotata di cucina e bagno.
Una caratteristica che rende la proprietà interessante sia come abitazione principale, anche per nuclei familiari che desiderano maggiore indipendenza, sia come investimento destinato alle locazioni, grazie alla vicinanza al centro, al City Terminal e ai principali servizi.
La posizione
La proprietà si trova in una zona strategica di Lecce, a circa 200 metri dal City Terminal e a breve distanza dal centro storico.
La posizione permette di raggiungere facilmente il centro anche a piedi e offre comodi collegamenti con la stazione ferroviaria, le linee urbane, l'aeroporto di Brindisi e le principali località del Salento.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti, aree verdi e impianti sportivi.
Caratteristiche principali
Circa 160 mq di superficie interna
Piano terra
Giardino privato
4 ingressi indipendenti
4 camere da letto complessive
3 cucine attrezzate
3 bagni
Ambienti climatizzati
Canna fumaria per camino
Immobile arredato e abitabile
Distribuzione degli ambienti
Prima area – circa 90 mq
Doppio ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno con doccia e lavatrice, ripostiglio e accesso diretto al giardino privato.
Seconda area – circa 40 mq
Camera da letto, cucina, soggiorno, bagno con doccia e lavatrice e pozzo luce interno.
Terza area – circa 30 mq
Monolocale con ingresso indipendente composto da zona living con spazio studio, cucina attrezzata, ampio bagno con vasca e doccia e soppalco in legno adibito a zona notte matrimoniale. Presente inoltre una canna fumaria per eventuale ripristino del camino.
Una soluzione, diverse possibilità
La particolare distribuzione degli spazi e la presenza di quattro accessi indipendenti consentono di adattare l'immobile a differenti esigenze: grande abitazione privata, soluzione per più componenti dello stesso nucleo familiare oppure investimento destinato alla locazione.
La proprietà viene venduta arredata, nello stato di fatto, abitabile e in buone condizioni.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Casavo
Storico
Pubblicato
26 Aug 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
39 giorni
ID Annuncio
131869128
