Appartamento in vendita a Padova - Piazzale di Porta Savonarola, 2, 130 mq

Duplex di design - Mura di Padova, 10 min da Piazza Signori (garage disponibili a parte)

A pochi passi dalle Mura storiche di Padova e a soli 10 minuti a piedi da Piazza dei Signori, elegante duplex di circa 130 mq, progettato da architetto e completato nel 2017, in classe energetica B.

L'appartamento si trova al primo piano di un contesto riservato ed estremamente curato: solo tre unità abitative, con uno studio medico legale al secondo piano e una banca al piano terra (quest'ultima dotata di videosorveglianza sull'area antistante, ulteriore elemento di sicurezza per i residenti). Ascensore di standing e parti comuni di pregio.

La zona giorno si compone di ingresso su ampio open space con cucina completa di elettrodomestici Siemens, Bosch e Whirlpool, tavolo in legno allungabile fino a 280 cm (10-12 persone), ideale per ricevere, zona living con TV 75" e sistema audio surround Bose 5.1, divano da 3,6 m con contenitore e due letti singoli integrati. La parete in mattoni a vista accompagna i due livelli del duplex, illuminazione a faretti dedicati. Sempre al piano giorno sono presenti un primo bagno e una lavanderia separata, con lavatrice e predisposizione per asciugatrice in colonna e guardaroba dedicato per cappotti e scarpe.

La zona notte si compone di 2 camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, parquet, 4 lucernari Velux elettrici a telecomando con tende oscuranti e un bagno con doccia walk-in

I bagni sono dotati di sanitari sospesi rimless di ultima generazione, bidet e doccino igienico, ampie docce con sistema idromassaggio, finiture moderne di alto livello

Dotazioni tecniche: Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzazione Daikin Emura, predisposizione antifurto e fibra FTTC. E' inoltre presente la VMC in open space, bagni e lavanderia

L'intero appartamento presenta un ottimo isolamento acustico grazie ai doppi vetri che rendono l'immobile silenziosissimo nonostante l'affaccio su strada, e termico grazie al cappotto esterno

Opportunità rara per il centro città: due garage disponibili in vendita separata. Due box interrati, accessibili tramite montauto esterno e raggiungibili solo con chiave dedicata (massima sicurezza per i veicoli), non inclusi nel prezzo dell'appartamento: acquistabili singolarmente a [omissis] e [omissis].

Collegamenti stradali eccellenti: 1 minuto dalla tangenziale ovest, 5 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest. Inoltre dal 2027 è prevista la nuova linea tranviaria a soli 30 metri dall'edificio.

Immobile venduto completamente arredato, pronto da abitare. Soluzione ideale per professionisti, manager o coppie che cercano design, centralità e sicurezza in un contesto riservato.
Per informazioni e appuntamenti: reamantucci[chiocciola]gmail[punto]com