Appartamento in vendita a Sanremo - Via Padre Semeria, 131, 30 mq

*SANREMO - ZONA FOCE, Primo Tratto - In Via Privata Esclusiva*

In uno dei complessi più ricercati e signorili della zona Foce, una delle aree più ambite di Sanremo per vicinanza al mare e ai servizi, proponiamo splendido monolocale completamente rinnovato con mobilio nuovo.

*LA POSIZIONE - IL VERO PLUS: *
Via privata a zero traffico, immersa in un meraviglioso parco condominiale curato tutto l'anno, con splendida vista mare aperta e luminosa. Tranquillità assoluta a 2 minuti dalle spiagge, dai supermercati, bar, ristoranti e dalla pista ciclabile.

*L'IMMOBILE: *
Soggiorno luminoso con splendido balcone con tenda parasole elettrica per godersi pranzi all'aperto con vista verde e mare. Cucina abitabile attrezzata con lavastoviglie. Comodo disimpegno, camera matrimoniale tranquilla, bagno finestrato. Termoautonomo per massima libertà di gestione.

A completare la proprietà, *comoda cantina privata* perfetta come ripostiglio, deposito stagionale o per attrezzatura da mare/bici.

*FINITURE E COMFORT MODERNI: *
- Serrande elettriche
- Cancello condominiale elettrico
- Balcone con tende parasole
- Cucina con lavastoviglie
- Mobilio nuovo
- Termoautonomo
- *Rifacimento facciate già pagato* - zero spese straordinarie in vista!

*GARAGE + CANTINA - DOPPIO PLUS RARISSIMO IN ZONA: *
Ampio garage privato nel palazzo (non un posto auto! ) dove entra comodamente una station wagon / SUV + bici e con spazio di manovra + *cantina privata* aggiuntiva. Una combinazione quasi introvabile in zona Foce.

*IL CONDOMINIO: *
Palazzo signorile, ben tenuto, complesso più ricercato della zona Foce. Spese condominiali basse. Parco curatissimo tutto l'anno.

*PERFETTO PER: *
Ideale sia come investimento ad alta rendita - la zona Foce ha richiesta di affitti tutto l'anno - sia come casa vacanze per godersi i momenti di relax in totale tranquillità.
Nessun lavoro da fare, entri e te lo godi.