Appartamento

Vendesi in piazza Santo Stefano n.5 (piano terra) a destra del portone di accesso condominiale di palazzo RICCI (immobile di interesse storico).
Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri, zanzariere e inferriate.
Tutta la proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 1998 si presenta in condizioni molto buone.
Le porte di accesso alle 2 unità e al cortiletto sono blindate (marca Dierre).
La proprietà ha una forma rettangolare di circa mq.300 commerciali, con 2 posti auto esclusivi (in piazza castello n.7 (quindi proprio all’inizio di via Saffi)
La proprietà è divisa in 2 unità immobiliari indipendenti sotto tutti gli aspetti:
1– Studio professionale: con sala d’aspetto, segreteria,
4 studi, 3 bagni (di cui 2 con doccia) e vano tecnico.
Di circa mq 223 (censito A10)
2– Ampio bilocale: con ingresso dal n.civico 5, arredato,
attualmente affittato con contratto di 1 anno per uso
transitorio.
Di circa mq 73 (censito A4)
Cortiletto privato interamente pavimentato con autobloccante, soleggiato dal mattino alla sera, di mq.74.
Cantina di mq.32.
Lo spessore dei muri di circa cm.60, assicura uno straordinario isolamento termico in ogni stagione.
La regolarità geometrica della proprietà permette molte modifiche per andare incontro alle necessità individuali.
E’ POSSIBILE COLLEGARE TRA DI LORO LE DUE UNITA’, rendendo il tutto un unico immobile, sia abito ad abitazioni che uso professionale.
Causa, orari di lavoro variabili, si prega di contattare telefonicamente dopo le h.20,15 o per whatsapp/mail, sarete ovviamente ricontattati al più presto.
Vendita gestita dal proprietario, senza commissioni di agenzia
La richiesta per l’intera proprietà è di € 250.000