Villa in vendita a Gangi - Contrada Magione, 300 mq

In vendita a Gangi (PA), in contrada Maggiona, villa indipendente di circa 300 m², immersa nella tranquillità e nella privacy, a soli 3 minuti di macchina dal Santuario dello Spirito Santo.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, le pregiate finiture in marmo, la grande terrazza che circonda interamente il piano superiore, la dependance indipendente e gli spazi esterni privati.

VILLA A DUE PIANI
La villa viene proposta completamente arredata, con mobili di pregio in perfette condizioni, inclusi nel prezzo di vendita.

La villa si sviluppa su due piani e comprende ingresso , soggiorno con camino, salotto, cucina con isola, 
2 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) ,2 camere singole, studio , 2 bagni ( uno al piano terra con vasca e zona lavanderia e uno al piano superiore con doccia). 

Ogni camera e ogni stanza dispone di finestre, spesso più di una per ambiente. 

All’interno, la casa presenta pavimenti, battiscopa e decorazioni in marmo. Le porte interne sono state realizzate artigianalmente a
mano. La villa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e infissi in perfette condizioni.

DEPENDANCE INDIPENDENTE
La proprietà comprende anche una dependance completamente
 indipendente, composta da:
- soggiorno/sala da pranzo con camino.
- cucina con forno a legna
- camera da letto;
- bagno con doccia
-ripostiglio

SPAZI ESTERNI
Una grande veranda circonda tutta la casa. Sono presenti tavoli da esterno, oltre a una statua in marmo e una panchina in marmo.

La proprietà dispone inoltre di:
- 2 fontane
- un prato sopraelevato e recintato in pietra ( ideale per realizzare un orto o una piscina), 
- ampio cortile privato che circonda la casa;
- garage/posto auto chiuso;
-  3 posti auto esterni coperti.

La proprietà si trova in buono stato ma sono necessari interventi di manutenzione come ad esempio il terrazzo che mostra giunti deteriorati, pavimentazione da riprendere ,  interventi su cornicioni,  pavimentazioni esterne, fontane.

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