Rustico - Casale

Casolare con terrazza panoramica, finiture rustiche e dettagli di charme in vendita a Fontignano, Perugia. Immerso nello scenario delle colline umbre, vicino a Fontignano e a poca distanza dal Lago di Pietrafitta, sorge questo interessante casale in pietra. Gode di assoluta privacy, raggiungibile tramite una breve strada sterrata. Risalente agli inizi ‘900 e ristrutturata nel 2005, la dimora si distingue per le facciate in pietra e i serramenti verdi, impreziositi all'esterno da un'autentica cabina telefonica inglese rossa. Un pergolato in legno e una terrazza pavimentata offrono lo spazio ideale per cene all'aperto. All'interno, la residenza si sviluppa su due livelli per 188 mq calpestabili. Travi in legno a vista e pavimenti in terracotta toscana creano un'atmosfera calda e autentica. Il piano terra accoglie un salone con stufa a legna, uno studio/cameretta, un bagno, una cucina con parete in pietra e un'area svago attrezzata con calcio balilla e scacchi. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo panoramico e due bagni. La corte esterna ospita una piscina privata di 6x12 metri con solarium pavimentato, un barbecue e un piccolo annesso in pietra adibito a rimessa. Il terreno si estende per 7.000 mq ed è arricchito da un uliveto biologico con 150 piante produttive. La proprietà è perfetta sia come dimora privata, sia come investimento per locazioni turistiche di lusso.

IMMOBILE Rif: PER3884
Dove: Fontignano, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra con piscina e uliveto biologico, disposto su due livelli; circa mq 188 abitabili, più giardino e piscina
Anno di costruzione: inizio Novecento
Anno di ristrutturazione: 2005
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: giardino privato e terreno agricolo di circa 7.000 mq con 150 piante di ulivo in piena produzione (produzione media di 80/100 litri di olio extravergine d'oliva all'anno)