Villa

All’interno del prestigioso e riservato complesso residenziale Eden Beach, nella Marina di Sorso, proponiamo in vendita una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato: grandi spazi, autonomia e privacy, vicinanza al mare e importanti potenzialità di investimento.

La villa si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 378 mq, ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari oppure per coniugare l’utilizzo privato con la locazione turistica.

La villa

Appartamento principale – piano terra/primo piano

Ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e comode verande abitabili, con piacevoli scorci verso il mare e il verde del parco.

Appartamento indipendente – piano inferiore, lato est

Soggiorno con cucina, tre camere da letto, bagno e disimpegno, con accesso diretto al giardino.

Appartamento indipendente – piano inferiore, lato ovest

Soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e veranda coperta, ideale per ospiti o per la locazione.

Completa la proprietà una mansarda al piano superiore, che offre ulteriore spazio e interessanti possibilità di utilizzo.

La villa è immersa in un ampio parco privato di circa 2.000 mq, completamente recintato, con accesso carrabile e pedonale. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità di personalizzazione, tra cui la possibilità di realizzare una piscina privata, creare aree dedicate al relax e alla convivialità, un’area barbecue e un giardino mediterraneo privato, oltre a disporre di numerosi posti auto all’interno della proprietà.

Uno dei punti di forza assoluti è la posizione: la spiaggia di Eden Beach si trova a soli 100 metri, facilmente raggiungibile a piedi.

Il residence è caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e riservata, con accesso limitato ai residenti tramite pass, ampie aree verdi e spazi dedicati allo sport e al tempo libero, tra cui campi da tennis, calcetto e basket, oltre a un parco giochi per bambini.

La posizione è inoltre strategica: Sassari dista circa 16 km, consentendo di raggiungere facilmente i principali servizi della città, pur mantenendo il privilegio di vivere vicino al mare.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una grande casa al mare da vivere e condividere con la famiglia, mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy.

La presenza di tre unità abitative autonome consente inoltre di organizzare gli spazi in modo flessibile: vivere in una parte della proprietà e destinare le altre all’ospitalità o alla locazione turistica, creando un’interessante opportunità di reddito.