Villa

FONDOCASA propone in Vendita nel comune di Gallicano,
in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 180 mq, interamente sviluppata al piano terra, con un'importante area esterna privata di circa 3.000 mq.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di avere tutti gli ambienti della casa distribuiti su un unico livello.
L'abitazione si presenta in ottimo stato d'uso e dispone di una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.
L'ingresso conduce all'ampio salone, ambiente centrale e luminoso della casa, caratterizzato da dimensioni ideali per accogliere una zona living e una zona pranzo.
La proprietà dispone inoltre di una cucina ampia , tre camere da letto e tre servizi, 2 caminetti.
Particolarmente interessante la zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato interno, caratteristica che garantisce maggiore privacy e comodità.
Completano la parte abitativa un ulteriore bagno di servizio, un locale lavanderia e un locale ripostiglio, offrendo così spazi accessori utili alla gestione quotidiana della casa.

GLI SPAZI ESTERNI
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno di circa 3.000 mq, che circonda l'abitazione e offre numerose possibilità di utilizzo (lo spazio esterno oggi presenta diversi alberi da frutto ma è edificabile per ulteriori ampliamenti futuri)
Il grande giardino, il piazzale pavimentato e il portico permettono di vivere la casa anche all'esterno durante la bella stagione, creando spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, attività per i bambini o semplicemente per godere della tranquillità del contesto.
La presenza di un terreno così ampio rende inoltre la proprietà particolarmente adatta a chi desidera spazio, privacy e indipendenza, difficili da trovare nelle abitazioni tradizionali.
La casa è dotata di allacci diretti (ACQUA e CORRENTE)
per il GAS è presente BOMBOLONE interrato
per l'allaccio in fogna è presente fossa biologica
Pozzo di raccolta acqua.
Pozzo artesiano.
L'abitazione è raggiungibile da un entrata in comune e una sul lato opposto completamente esclusiva che permette una ulteriore opportunità futura di indipendenza.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Porzione di bifamiliare
Circa 180 mq
Unico livello – piano terra
3 camere da letto
2 camere con bagno privato interno
3 bagni complessivi
Ampio salone
Cucina
Locale lavanderia
Locale ripostiglio
Portico
Ampio piazzale pavimentato
Circa 3.000 mq di spazio esterno privato
Ottimo stato d'uso
Contesto tranquillo e immerso nel verde

GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375