Descrizione

In vendita a Caltanissetta, nella tranquilla e ricercata zona di Contrada Stazzone - Pegni, splendida struttura bifamiliare indipendente costruita nel 1970. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi cittadini.
? Caratteristiche Principali dell'Immobile
• Superficie abitativa: 120 mq calpestabili ben distribuiti.
• Locali: 6 vani ampi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia numerosa.
• Comfort climatico: Impianto di riscaldamento autonomo e sistema di condizionamento autonomo già installati.
• Pertinenze esterne: 2 ampi garage per una superficie totale di 86 mq, ideali per il ricovero di più auto, attrezzi o uso officina.
? Terreno e Spazi Esterni (Totale 3.575 mq)
La proprietà vanta una notevole estensione di terreno circostante, suddivisa catastalmente e fisicamente per offrire la massima versatilità:
• Fondo Chiuso (605 mq): Terreno interamente recintato che garantisce totale privacy, sicurezza e protezione da intrusioni, perfetto come giardino privato, area relax, spazio per animali domestici o installazione di una piscina.
• Terreno Seminativo (2.970 mq): Ampia porzione di terreno agricolo fertile e lavorabile, ideale per chi desidera avviare piccoli progetti di coltivazione, piantare un uliveto/frutteto o godersi la campagna siciliana o eventualmente prevedere l'installazione di energie rinnovabili.
- Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione della struttura bifamiliare.
La combinazione tra i 120 mq di casa, gli 86 mq di garage e oltre 3.500 mq di terra la rendono una soluzione introvabile alle porte della città.
Pronta da vivere: Lo stato conservativo buono e gli impianti autonomi permettono di abitarla da subito o di effettuare personalizzazioni mirate.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo