Villa

In località Le Pevole, a pochi minuti dai principali servizi, in posizione collinare e panoramica con una piacevole vista sulla valle, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente con giardino privato, caratterizzata da generose metrature e da interessanti possibilità di personalizzazione e suddivisione.<br><br>Descrizione<br>
La proprietà di circa 216 mq si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente versatile. <br>La presenza di più accessi indipendenti e l’ampia superficie interna consentono infatti di organizzare l’immobile come un’unica importante residenza oppure di ricavare almeno tre unità abitative autonome, soluzione ideale per più nuclei familiari, per un progetto ricettivo o per un investimento destinato alla locazione.<br>Al piano terra gli ambienti si distribuiscono in due zone distinte. <br>Sul lato sinistro troviamo una cucina abitabile con camino, dalla quale una portafinestra conduce alla terrazza recintata posta sul fronte della casa. <br>Proseguendo si trovano un soggiorno, una camera da letto con accesso diretto al giardino e un bagno.<br>Sul lato destro del piano terra si sviluppa un secondo spazio abitativo, composto da cucina, bagno, un ampio disimpegno utilizzabile anche come ripostiglio, una camera matrimoniale e un soggiorno con accesso diretto al giardino e vista panoramica sulla valle. <br>Questa parte dell’abitazione dispone inoltre di un proprio ingresso indipendente attraverso il portico laterale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo come unità completamente autonoma.<br>Salendo al piano superiore, sul lato sinistro si trovano una camera da letto e un ambiente precedentemente utilizzato come cucina, mentre sul lato destro sono presenti un’ulteriore camera con accesso alla soffitta e al balcone e un ambiente un tempo destinato a soggiorno. Sempre su questo livello è presente &nbsp;un bagno.<br>La generosa metratura e l’attuale organizzazione degli spazi offrono numerose possibilità di riorganizzazione interna. <br>Con un progetto di ristrutturazione e una diversa distribuzione degli ambienti è infatti possibile realizzare almeno tre appartamenti indipendenti, ciascuno con accessi separati e la possibilità di usufruire degli spazi esterni. <br>A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo di circa 680 mq, posto sul retro dell’abitazione e caratterizzato da una conformazione terrazzata su tre livelli distinti.<br><br>Stato e finiture
<br>L’immobile presenta finiture semplici e tradizionali, con pavimenti in ceramica e travi a vista in alcuni ambienti del piano terra. <br>Gli infissi sono in parte in legno e in parte in PVC e alcune finestre sono già dotate di doppi vetri. <br>Il riscaldamento è autonomo mediante caldaie alimentate a GPL. <br>La proprietà necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione, ma proprio grazie alle ampie metrature, alla presenza di più ingressi e alla versatilità degli spazi, offre un notevole potenziale di valorizzazione. <br>Una soluzione particolarmente interessante sia come ampia residenza privata o multifamiliare, sia per la realizzazione di più unità da destinare alla locazione o a un’attività ricettiva.