Appartamento in vendita a Lanzada - Via San Giovanni, 538, 110 mq

In posizione centrale a Lanzada, all'interno di una decorosa palazzina di 4 piani, proponiamo in vendita un luminoso immobile di 110 mq con ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche.

L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione dei bagni, con rifacimento totale degli impianti idrotermosanitari e predisposizione per il nuovo impianto elettrico. Tra le finiture spicca il bagno padronale con doccia a filo pavimento, elegantemente rivestito in pregiata pietra naturale Serpentino Verde Vittoria (Cava Dossi di Franscia).

Gli ambienti interni:
Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista.
Zona Notte: Generosa camera da letto padronale di ben 30 mq.
Servizi e Accessori: Bagno moderno e due pratici ripostigli, perfetti per l'organizzazione domestica o per lo stivaggio di attrezzatura sportiva e da montagna.

Esterno: Terrazzo ad uso esclusivo all'ingresso principale, ideale per momenti di relax all'aperto.

Comfort e Plus:
Riscaldamento autonomo: Predisposizione per installazione di caldaia a metano o pompa di calore ad alta efficienza (indipendente dalla centrale termica).

Parcheggio: Possibilità di posto auto riservato, oltre all'ampia disponibilità di parcheggi comunali gratuiti nelle immediate vicinanze.

Attualmente accatastato come C/1, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, trasformandosi in un appartamento moderno e spazioso.

Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un versatile locale di circa 30 mq al piano terra. Dotato di ingresso indipendente e bagno dedicato, è la soluzione ideale come studio professionale, seconda camera o monolocale da mettere a reddito.
Trattativa riservata in sede.

Una proposta versatile, perfetta sia come prima casa, sia come affascinante rifugio di montagna o investimento ad alta redditività.

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