Appartamento in vendita a Milazzo - Via San Giovanni, 28, 165 mq

Vendesi Appartamento Ristrutturato con Attività di B&B avviata completo di Arredi
Appartamento Chiavi in Mano adibito a B&B con Arredo Completo
165 mq , 35 mq di balconi, 4 camere con 4 bagni in camera, una cucina, un locale lavanderia, un locale tecnico, mobili di fascia alta, ,materassi ignifughi, materiale edile di fascia alta, contro soffitto in tutta l'appartamento, cappotto esterno, impianto di riscaldamento, termo arredo in tutti i bagni, caldaia con bollitore da 50lt, 6 climatizzatori di fascia alta , mitsubishi kirigamine style, tutto ristrutturato con infissi termici, portone blindato, impianto elettrico smart Living Now . Posizione strategica, 100 mt dall'imbarco dagli aliscafi, 400mt dal centro, zona silenziosa,
Milazzo Centro: Splendido B&B di Lusso di 165 mq a 100 mt dagli Aliscafi – Chiavi in ManoDescrizione dell'Immobile e dell'Attività
Si propone in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di 165 mq, totalmente e finemente ristrutturato, adibito ad attività ricettiva di Bed & Breakfast ad altissima redditività. Situato in una zona estremamente silenziosa, ma a soli 400 metri dal pieno centro di Milazzo e a 100 metri dall'imbarco degli aliscafi per le Isole Eolie, l'immobile gode di una posizione strategica introvabile, massima garanzia di flussi turistici costanti tutto l'anno.
La proprietà viene venduta "chiavi in mano": include le mura, la licenza attiva, l'avviamento e l'intero pacchetto di arredi e finiture di fascia alta. Una soluzione unica, pronta per produrre reddito immediato senza necessità di alcun intervento.

Caratteristiche Tecniche e Finiture di Pregio
L'immobile è stato ristrutturato con materiali edili di primissima scelta, puntando al massimo efficientamento energetico e al comfort acustico:
Superficie: 165 mq interni + 35 mq di ampi balconi.
Isolamento e Comfort: Cappotto esterno, infissi termici di ultima generazione e controsoffittatura estesa a tutto l'appartamento.
Tecnologia Smart: Impianto elettrico domotico BTicino Living Now per una gestione moderna e intelligente degli ambienti.
Climatizzazione Top di Gamma: Ben 6 climatizzatori Mitsubishi Kirigamine Style, il massimo per estetica, silenziosità ed efficienza.
Riscaldamento e Impianti: Impianto di riscaldamento completo, termoarredi di design in tutti i bagni e caldaia di ultima generazione dotata di bollitore da 50 litri per garantire acqua calda continua a tutti gli ospiti.
Sicurezza: Portone blindato all'ingresso principale.
Distribuzione degli Spazi Nazionali
La pianta è stata studiata per ottimizzare la gestione aziendale e l'indipendenza degli ospiti:
4 Camere da Letto Superior: Ognuna servita dal proprio bagno privato in camera.
Arredi di Fascia Alta: Camere complete di mobili esclusivi e dotate di materassi ignifughi omologati per l'uso ricettivo.
Area Servizi Comune: Una cucina attrezzata a disposizione, un pratico locale lavanderia indipendente e un locale tecnico separato per la gestione degli impianti.

Punti di Forza Unici
1. Posizion