Appartamento in vendita a Bergamo - Via Broseta, 61, 58 mq

Bilocale ristrutturato con terrazza e balcone di 35 mq in Via Broseta, a 200 metri da Piazza Pontida - 

Vendita diretta! L’immobile è in fase di ultimazione e viene venduto non arredato. Su richiesta possiamo supportare l’acquirente nella fase di arredo, mettendo a disposizione la nostra esperienza e i nostri contatti per progettare e allestire gli spazi.

Le prime immagini si riferiscono all’appartamento adiacente, ormai non più disponibile, utili a rendere l’idea dello standard di finitura, mentre le ultime ritraggono l’appartamento in oggetto.

Posizione:
Lo stabile si trova su via Broseta, nel vivace quartiere Santa Lucia, verde, con ampi spazi a parcheggio, ben abitato e tranquillo, a 10 minuti a piedi da Piazza Pontida. L’appartamento gode di affaccio interno sul cortile, che assicura quiete e riservatezza. Si trova accanto al Liceo Linguistico Falcone, a soli 10 minuti di bus dall’Ospedale Papa Giovanni XXIII, con eccellenti collegamenti pubblici verso Bergamo Alta e Bassa.

Interni:
Primo piano con ascensore e posto auto interno cortile a rotazione.
• Soggiorno luminoso con esposizione a sud est e cucina a vista, con accesso a un terrazzo di circa 35 mq e a un balcone
• Disimpegno con ripostiglio in quota
• Bagno con ampia doccia
• Camera matrimoniale con cabina armadio

Ristrutturazione integrale:
L’intervento ha interessato l’unità in ogni sua parte, con rifacimento totale secondo standard moderni.
• Rifacimento dei massetti con isolamento termoacustico e pavimento in gres effetto legno
• Rifacimento integrale dell’impianto elettrico
• Rifacimento integrale dell’impianto idraulico, con boiler elettrico wi fi
• Riscaldamento centralizzato allacciato al teleriscaldamento, con valvole termostatiche wi-fi
• Rifacimento integrale dell’impermeabilizzazione del terrazzo, con pavimento galleggiante e predisposizione di punti luce e allaccio idraulico per l’eventuale installazione di una vasca idromassaggio
• Predisposizione per l’aria condizionata, la cui installazione consentirebbe un significativo miglioramento della prestazione energetica
• Rifacimento completo dei serramenti in pvc a doppio vetro
• Isolamento termico delle pareti interne e perimetrali
• Avvolgibili elettrificati ed eventualmente domotizzabili

Classe energetica:
La certificazione APE è in fase di rilascio e, secondo ristrutturazioni similari, la classe dovrebbe attestarsi tra la B e la A.

Parcheggio e pertinenze:
Il parcheggio interno cortile è disponibile a rotazione. Vi è inoltre la possibilità di reperire una cantina nello stabile e di un garage negli immediati dintorni.

Le nostre ristrutturazioni:
Questo appartamento fa parte di un progetto più ampio. Nello stesso stabile abbiamo recuperato e ristrutturato tre bilocali, curando direttamente ogni fase, dalla progettazione fino alle finiture. Sul nostro sito (daffinvest.com) trovi anche altri interventi che abbiamo realizzato.

Contatti
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci!