Villa

Nel prestigioso contesto residenziale di Is Molas, immersa in un paesaggio mediterraneo di grande fascino, un’importante villa con piscina domina il panorama con una splendida vista che si apre verso il mare e il territorio circostante. Ad accogliere la proprietà è uno straordinario giardino curato con particolare attenzione e caratterizzato da superfici di prato verde, importanti piante di ulivo e ricche fioriture che accompagnano gli spazi esterni con colori e profumi differenti durante le stagioni. La vegetazione, rigogliosa e matura, avvolge la villa creando un ambiente di grande bellezza, privacy e armonia con il paesaggio mediterraneo. Inserita in questo scenario verde, la piscina diventa parte integrante del giardino e uno dei luoghi più suggestivi della proprietà. Le aree prendisole, il prato e la vegetazione che la circondano creano uno spazio dedicato al relax, da vivere durante gran parte dell’anno grazie al clima particolarmente favorevole della costa meridionale della Sardegna. Uno degli elementi più affascinanti della villa è la grande veranda panoramica affacciata verso il mare, naturale estensione degli ambienti interni e autentico cuore della vita all’aperto. Uno spazio generoso e protetto, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità, dal quale lo sguardo attraversa il verde del giardino e si apre sul paesaggio di Is Molas fino al mare. In stretta continuità con la veranda si sviluppa l’ampio e luminoso salone open space, caratterizzato da grandi superfici vetrate che incorniciano il panorama e creano un dialogo costante tra gli ambienti interni e il paesaggio. Le generose dimensioni hanno permesso di articolare il living in diverse aree, mantenendo al tempo stesso una grande fluidità degli spazi: una zona TV, un’accogliente area relax con divani orientati verso la vista panoramica e il mare e un piccolo studio, raccolto ma perfettamente integrato nell’ambiente. La luce naturale e le ampie aperture verso la veranda rendono questa parte della casa particolarmente piacevole da vivere durante ogni momento della giornata. Separata dalla zona living, la cucina occupa un ambiente dedicato, offrendo uno spazio ampio e funzionale per la vita quotidiana e per la preparazione di pranzi e cene da condividere sia all’interno sia nella grande veranda. La villa si sviluppa su più livelli, e dispone di camere da letto dotate di bagno en suite, una configurazione particolarmente apprezzabile per una proprietà di questa importanza, capace di garantire privacy, comfort e indipendenza sia alla famiglia sia agli ospiti. Al piano principale, due camere da letto con bagno en suite si affacciano direttamente sulla grande veranda, beneficiando della luminosità degli ambienti e di una piacevole continuità tra gli spazi interni e il panorama circostante. Al livello del giardino trovano spazio ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite e accesso diretto al grande prato verde. Le aperture verso l’esterno permettono di passare naturalmente dagli ambienti privati al giardino, regalando a ogni camera una relazione privilegiata con il verde e una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza. Sullo stesso livello, due ampi ambienti arricchiscono ulteriormente la proprietà: uno è attualmente dedicato a palestra privata con bagno turco, mentre il secondo è stato concepito come sala cinema, offrendo spazi riservati al benessere, al relax e all’intrattenimento. Particolare attenzione è stata riservata anche alle dotazioni tecnologiche, alla sicurezza e all’efficienza energetica. La villa dispone di un sistema di filodiffusione Bose, presente sia negli ambienti interni sia nella grande veranda panoramica, permettendo alla musica di accompagnare con continuità gli spazi della casa e i momenti vissuti all’aperto. La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme e videosorveglianza, oltre a un impianto fotovoltaico da 11 kW e quattro pannelli solari termici, soluzioni che contribuiscono all’efficienza energetica e alla gestione di una residenza di queste dimensioni. Completa la proprietà un garage di dimensioni particolarmente generose, dotato di accessi automatizzati e capace di offrire ampi spazi per il ricovero delle automobili, oltre a ulteriori superfici di servizio, tra cui una comoda zona doccia. Una villa di grande respiro, nella quale il rigoglioso giardino mediterraneo, la luminosità degli ambienti, la piscina e la vista verso il mare rappresentano la cornice di una residenza pensata per essere vissuta tanto negli spazi interni quanto all’aperto, in una delle location residenziali più apprezzate della costa meridionale della Sardegna.