Villetta a schiera

INVITIAMO I GENTILI CLIENTI A LEGGERE BENE LA DESCRIZIONE!

RALDON – SAN GIOVANNI LUPATOTO | PORZIONE DI CASA A SCHIERA D’ANGOLO DI AMPIA METRATURA CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D’USO RESIDENZIALE

Nel Comune di San Giovanni Lupatoto, nella frazione di Raldon, proponiamo in vendita una interessante porzione di casa a schiera d’angolo, completamente indipendente e caratterizzata da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.
L’immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, privo di impianti, tramezze e serramenti, offrendo quindi la possibilità di progettare e realizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La superficie del piano principale è di circa 120 mq, attualmente organizzata come un unico ampio open space. A completare la proprietà è presente un piano interrato di ulteriori circa 120 mq, che può rappresentare un importante spazio accessorio, ideale per cantina, deposito, taverna, locali hobby o altri utilizzi compatibili con la normativa vigente.
Il piano interrato potrebbe inoltre essere collegato direttamente all’abitazione mediante la realizzazione di una scala interna o esterna, creando una soluzione ancora più funzionale e integrata.

POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE
Attualmente l’immobile risulta catastalmente censito come laboratorio. È già stato richiesto al Comune di San Giovanni Lupatoto un parere preventivo relativo al cambio di destinazione d’uso in residenziale, con riscontro favorevole.
Si tratta pertanto di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una abitazione indipendente di ampia metratura, partendo da uno spazio completamente da personalizzare.

POSSIBILITÀ DI REALIZZARE DUE POSTI AUTO PRIVATI
L’immobile non dispone attualmente di garage, ma è in corso una pratica per l’apertura di un passo carraio direttamente dalla strada che collega Raldon a Campagnola di Zevio.
L’eventuale realizzazione dell’accesso carrabile consentirebbe di entrare direttamente nella proprietà e di ricavare due posti auto privati, aumentando ulteriormente la funzionalità e l’interesse dell’immobile.
Una proposta particolarmente adatta a chi cerca indipendenza, ampia metratura e la possibilità di creare una casa su misura, oppure a chi desidera valutare un intervento di trasformazione e riqualificazione immobiliare.

Superficie piano principale: circa 120 mq

Superficie piano interrato: circa 120 mq

Stato: completamente al grezzo

Destinazione catastale attuale: laboratorio

Cambio d’uso residenziale: parere preventivo favorevole del Comune

Accesso: ingresso indipendente

Posti auto: possibilità di realizzarne 2, subordinatamente all’esito della pratica per il passo carraio