Appartamento in vendita a Como - Via Giulio Natta, 41, 144 mq

Como Centro Storico: Elegante Appartamento di Prestigio Finemente Ristrutturato

Nel cuore del centro storico di Como, in Via Natta, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di 144 mq, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione a nuovo.

L’abitazione accoglie un ingresso che ci conduce in un’ampia zona living con cucina a vista con l’uscita sul balcone, area da pranzo e spazioso soggiorno caratterizzato da un’eccezionale luminosità. A differenza della maggior parte degli immobili del centro storico, dove l'affaccio dà spesso su finestre antistanti o cortili interni, dal balcone e dalle finestre di questo appartamento si gode di una vista straordinariamente ampia e aperta grazie al doppio affaccio su Via Diaz e Via Natta — una caratteristica unica e di estrema rarità nel contesto urbano comasco. L'ambiente è ulteriormente impreziosito da soffitti alti 3,40 metri ed un’elegante pavimentazione in parquet di rovere posato in tutti gli ambienti.

La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera con secondo bagno e una zona cabina armadio. I bagni saranno dotati di impianto di riscaldamento radiante a pavimento e verranno consegnati completamente ultimati e chiavi in mano, comprensivi di box doccia walk-in, mobili lavabo con rubinetteria, specchi e persino corpi illuminanti dedicati.
Completa la proprietà un ulteriore locale versatile, perfetto da adibire a terza camera da letto o a studio professionale.

Incluso nel prezzo un modernissimo posto auto in garage meccanizzato — un elemento di eccezionale valore e rarità per il centro storico di Como — oltre ad un solaio ad uso deposito.

La ristrutturazione include il rifacimento integrale degli impianti (elettrico e idraulico), serramenti di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico e impianto di climatizzazione canalizzata a scomparsa. L'intervento garantisce elevate prestazioni termiche ed eccellenti standard di efficienza energetica.

Essendo l'immobile in fase di completamento, è ancora possibile personalizzare la distribuzione degli spazi, ad esempio unendo la terza stanza per ampliare ulteriormente la zona living.

La proprietà unisce il fascino del contesto storico a soluzioni abitative contemporanee e ad alto comfort energetico. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale di grande prestigio senza dover affrontare lavori, o per un investimento di alto profilo nel cuore della città.

I rendering hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.