Appartamento in vendita a Alassio - Via Francesco Maria Giancardi, 47, 84 mq

Baba Residence — Alassio:
casetta fronte mare nel Villaggio “Monti e Mare”
Scopri il fascino unico di questa casetta immersa nel verde, affacciata sul mare con vista sull’Isola della Gallinara. Situata all’interno del prestigioso villaggio “Monti e Mare”, spiaggia privata, reception e sistema di video sorveglianza per la tua tranquillità.
Posizione
• Fronte mare con vista sull’Isola della Gallinara, a due passi dal litorale.
• Il villaggio è a circa 5 minuti in auto sia da Alassio sia da Albenga.
• Fermata dell’autobus all’ingresso del villaggio, comoda per chi preferisce i mezzi pubblici.
• Accesso diretto alla spiaggia privata e ai servizi del residence.
Caratteristiche principali
• Ingresso indipendente, per maggiore privacy e libertà di accesso.
• Posto auto assegnato incluso nella proprietà.
• Parcheggi per ospiti all’ingresso della struttura.
Servizi del villaggio (inclusi)
• Spiaggia privata.
• Area dedicata alla spiaggia per cani.
• Parco giochi per bambini.
• Campo da tennis e campo da calcetto.
• Area recintata per cani.
• Ristorante fronte mare sulla spiaggia, ideale per cene e serate rilassanti.
• Reception e servizio di video sorveglianza.
Esterni e struttura
• Struttura portante in legno coibentato: comfort e isolamento termico.
• Tetto a “simil coppi” coibentato per ottima efficienza energetica.
• Serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio per privacy e sicurezza.
• Ringhiere in alluminio a lunga durata (garantite 30 anni contro la corrosione).
• Ampio terrazzo con doghe in legno e veranda coperta con tavolo allungabile: spazio perfetto per cene all’aperto e relax.
• Illuminazione esterna curata, con applique e vasi luminosi che valorizzano gli esterni anche di sera.
• Tenda da sole elettrica, lavabo esterno e barbecue Weber per momenti conviviali.
Interni e comfort
• Ingresso indipendente direttamente sull’area esterna privata.
• Impianto caldo/freddo ad aria per una temperatura sempre confortevole.
• Cucina completamente attrezzata; lava asciuga incorporata per massima praticità.
• Illuminazione a LED moderna ed efficiente.
• Soggiorno con divano reclinabile, TV 42’’ e tavolo allungabile per ospitare amici e famiglia.
• Cameretta con divano letto, armadi e TV.
• Camera matrimoniale con letto a contenitore, armadi e TV.
Perché scegliere questa casetta
• Perfetta per famiglie con bambini e cani e come seconda casa al mare.
• Ingresso indipendente e servizi del residence che uniscono privacy e comodità, inclusi spazi dedicati ai bambini e agli amici a quattro zampe.
• Posizione strategica: a 5 minuti d’auto da Alassio e Albenga, con collegamento bus all’ingresso e comodi parcheggi per ospiti.

Spese mensili circa (annuali) che vengono divisi in 3 scadenze annuali
Le spese includono:
affitto piazzola
elettricità
consumo acqua
spazzatura
servizi offerti dal villaggio:
campo da tennis
spiaggia privata attrezzata
Spiaggia libera
portineria
ricarica auto elettriche
giardinaggio
cancello automatico con tel