Villa in vendita a Capoterra - Via Cimarosa 1 Capoterra, 330 mq

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Capoterra, ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà dalle ampie metrature e dalla grande versatilità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Dal cortile comune, accessibile tramite cancello carrabile, una scala esterna conduce al terrazzo e all'ingresso dell'abitazione principale al primo piano.

L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno con stufa a pellet, camera singola, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale di oltre 20 mq, collegata a un ulteriore ambiente utilizzabile come cabina armadio o studio.

Dal terrazzo si accede inoltre al lastrico solare, recentemente impermeabilizzato e dotato di nuove gronde.

Al piano terra troviamo una seconda porzione, attualmente da ristrutturare, composta da disimpegno, bagno, soggiorno-cucina con camino, magazzino e un ampio locale commerciale con doppia vetrina fronte strada.

Il vero punto di forza dell'immobile è la possibilità di adattarlo a diverse esigenze: grande abitazione familiare, soluzione casa-lavoro oppure progetto d'investimento con eventuale realizzazione di unità indipendenti, previa verifica della fattibilità urbanistica.

Il primo piano è già abitabile, mentre il piano terra offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.