Villa

La Collalti Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare da ristrutturare, disposta interamente su un unico livello rialzato. La posizione sopraelevata costituisce un importante valore aggiunto, contribuendo a preservare gli ambienti da eventuali fenomeni di umidità e garantendo maggiore comfort abitativo.
L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla presenza esclusiva di tramezzi interni, che consentono di ripensare e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce al giardino privato, sviluppato sui quattro lati della villa e ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. All'interno è possibile parcheggiare comodamente fino a due autovetture, oltre alla disponibilità di ulteriori posti auto lungo la strada adiacente. L'ingresso principale è preceduto da una spaziosa veranda coperta con camino, perfetta come zona relax o conviviale (la quale potrebbe essere chiusa in quanto accatastata come residenziale).
Internamente la casa si compone di ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere da letto di generose dimensioni. La quadrupla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
L'immobile si trova in un contesto riservato e ben servito, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e le attività di uso quotidiano, quali supermercati, scuole, farmacia bar e tabacchi, ufficio postale e beni di prima necessità.
Completa la proprietà un'interessante opportunità di ampliamento: è infatti possibile realizzare un ulteriore piano abitativo, incrementando la superficie della casa di circa 60 mq calpestabili e valorizzandone ulteriormente il potenziale.
Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

Per informazioni e visite :
Collalti Immobiliare srls
Lorenzo Ticconi: 3929257488
Carlo Collalti: 334-8512644
Sede di Nettuno, Via della Vittoria N.23 - 06/9806163
Sede di Anzio - Lavinio, Piazza del Consorzio N. 8 - 06/9813112