Villa in vendita a Lanciano - Contrada Serroni, 38, 120 mq

A Lanciano, in contrada Serroni, proponiamo in vendita il piano terra di un villino bifamiliare di circa 120 mq, con annesso sottotetto di proprietà, in posizione tranquilla e verdeggiante, con ingresso indipendente e spazio esterno.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabile con camino in mattoni, soggiorno, due camere da letto, un ulteriore vano utilizzabile come studio o terza camera, e due bagni.

Gli ambienti sono luminosi e regolari, con pavimenti in graniglia alla veneziana in buono stato di conservazione, infissi in legno con tapparelle, riscaldamento a radiatori a metano. L'esterno del villino è stato interamente ristrutturato 15 anni fa; gli interni si presentano in buone condizioni generali e personalizzabili secondo il proprio gusto.

Compreso nel prezzo, un ampio sottotetto esteso sull'intera superficie dell'abitazione, con accesso da scala interna, utilizzabile come deposito. Il volume si presterebbe, previe verifiche urbanistiche, a un innalzamento della copertura per ricavare una seconda unità abitativa.

Completano la proprietà l'area esterna pavimentata con accesso indipendente e la possibilità di parcheggio in prossimità dell'ingresso.

La zona. Contrada Serroni è una delle zone residenziali più tranquille di Lanciano, lungo la direttrice per San Vito Chietino: si trova a circa 4 km dal centro città e dai suoi servizi (scuole, ospedale "Renzetti", supermercati e centri commerciali) e a circa 8 km dal mare, con Marina di San Vito, la Costa dei Trabocchi e la ciclovia Via Verde raggiungibili in poco più di dieci minuti. Rapido l'accesso alla SS84 Frentana e al casello autostradale A14.

Soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come casa vacanza a pochi minuti dalla costa, con la comodità del piano terra, di uno spazio esterno privato e di un ampio spazio di deposito.

Immobile venduto direttamente dal proprietario. No agenzie, grazie.