Appartamento in vendita a Milano - Corso Genova, 16, 105 mq

Una residenza pensata per chi desidera vivere Milano in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, dove eleganza, comfort e funzionalità convivono in un equilibrio armonioso.
Situata al quarto piano, questa raffinata abitazione di circa 110 mq si distingue per gli importanti soffitti alti 3,20 metri, la doppia esposizione est-ovest e la grande luminosità che accompagna gli ambienti durante tutto l’arco della giornata.
La casa accoglie con un ampio ingresso che conduce verso un soggiorno spazioso e luminoso.
La zona notte ospita due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un ampio bagno finestrato completo di box doccia.
La cucina semi-abitabile, pratica e ben organizzata, dispone di un caratteristico balconcino dedicato, mentre un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare la vita quotidiana con discrezione e ordine.
La proprietà si distingue inoltre per la presenza di due balconi, di cui uno particolarmente ampio, con accesso diretto sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale: una naturale estensione degli ambienti interni, ideale per godere della luce e degli affacci durante diverse ore della giornata.
Nel corso degli anni, l'abitazione è stata valorizzata da numerosi interventi di aggiornamento, tra cui infissi in PVC con doppio vetrocamera, tapparelle elettriche coibentate, tre climatizzatori, porta blindata, porte interne in legno a tutta altezza e riscaldamento centralizzato con termovalvole a gestione digitale.
L'appartamento è sito in uno stabile signorile e curato, impreziosito negli anni da plurimi interventi di ristrutturazione, tra cui il recente rinnovamento della facciata esterna condominiale e il restauro della originale porta di ingresso in legno. Risultano già deliberate a carico della parte venditrice spese straordinarie finalizzate, in particolare, all’installazione di una seconda porta per una maggiore sicurezza dell'immobile, dove peraltro è attivo un servizio di portineria dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 13:00.
La proprietà è completata da soffitto e cantina.

Caratteristiche principali
- Circa 105 mq
- Quarto piano
- Ampio ingresso
- Soggiorno spazioso e luminoso
- Due camere da letto una matrimoniale e seconda camera di dimensioni intermedie
- Ampio bagno finestrato con box doccia
- Cucina semi-abitabile con balconcino
- Comodo ripostiglio
- Doppia esposizione est-ovest
- Soffitti alti 3,20 metri
- Due balconi, di cui uno ampio con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale
- Tre climatizzatori Daikin inverter
- Infissi nuovi in PVC con doppio vetrocamera
- Tapparelle elettriche nuove e coibentate
- Porte interne in legno a tutta altezza
- Porta blindata
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole a gestione digitale
- Scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda
- Ripostiglio in quota
- Cantina al piano -1, recentemente rifinita e pavimentata
- Solaio al settimo piano
- Portineria dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 13:00
- Facciata esterna condominiale recentemente completamente rinnovata
- Spese condominiali di circa, comprensive di riscaldamento centralizzato

Spese straordinarie deliberate a carico della parte venditrice, inclusa l'installazione di una seconda porta per una maggiore sicurezza

Una proprietà caratterizzata da volumi importanti, luce naturale, spazi esterni e dotazioni contemporanee, ideale per chi ricerca una residenza milanese capace di coniugare il prestigio degli spazi con le esigenze della vita quotidiana.

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