Appartamento in vendita a Alghero - Viale Europa, 24, 120 mq

ALGHERO – ELEGANTE APPARTAMENTO A SOLI 100 METRI DAL MARE

VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA

In una delle zone più richieste di Alghero, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 120 mq, disposto su due livelli, con giardino privato e posto auto.

⭐ DUE IMPORTANTI VANTAGGI ECONOMICI

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
L'immobile non è soggetto a spese condominiali, permettendo un significativo risparmio sui costi di gestione annuali.

NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA
La vendita viene effettuata direttamente dal proprietario, senza intermediari e quindi senza commissioni di agenzia per l'acquirente, con un ulteriore importante risparmio sul costo complessivo dell'acquisto.

GLI INTERNI

L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, organizzata su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con zona living e cucina, una camera da letto e un bagno.

La cucina è stata valorizzata nel 2026 con l'installazione di un nuovo piano cottura a induzione e di un nuovo piano in marmo, dettagli che donano eleganza e modernità all'ambiente.

Al piano seminterrato si sviluppa la restante zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e una comoda lavanderia/ripostiglio.

Nel 2026 sono stati inoltre installati split per la climatizzazione, garantendo maggiore comfort durante tutto l'anno.

SPAZI ESTERNI

Completa la proprietà un giardino privato con posto auto, una caratteristica particolarmente preziosa considerando la posizione centrale e la vicinanza al mare.

? UNA POSIZIONE ECCEZIONALE

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione: il mare dista appena 100 metri.

L'appartamento si trova in una zona centrale e altamente richiesta di Alghero, comoda per raggiungere il mare, i servizi e le principali comodità della città, ma allo stesso tempo sufficientemente tranquilla da permettere di vivere la propria casa lontano dal rumore e dal frastuono delle zone più trafficate.

Una combinazione difficile da trovare: mare a pochi passi, posizione centrale, tranquillità, giardino privato e posto auto.

La proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, sia per chi cerca un immobile in una posizione strategica da mettere a reddito.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Circa 120 mq
3 camere da letto
Ampio open space
2 bagni
Lavanderia/ripostiglio
Giardino privato
Posto auto privato
Disposta su due livelli
Nessun ascensore
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO
NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA
Finiture di pregio
Climatizzazione con split installati nel 2026
Piano cottura a induzione installato nel 2026
Piano in marmo della cucina installato nel 2026
Mare a soli 100 metri
Zona centrale e altamente richiesta
Contesto tranquillo e riservato

Vendita diretta dal proprietario – nessuna commissione di agenzia – nessuna spesa condominiale.