Rustico - Casale in vendita a Penango - Via Biletta, 340 mq

Casa di campagna nel Monferrato
Cioccaro di Penango (AT) · a pochi minuti da Moncalvo · Paesaggio Vitivinicolo Patrimonio UNESCO
Nel cuore del Monferrato astigiano, tra le colline vitate riconosciute Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, sorge questa affascinante dimora della fine dell’800 a Cioccaro, frazione di Penango, a pochi minuti da Moncalvo. La proprietà è immersa tra dolci pendii e vigneti e regala una vista impagabile, ampia e panoramica, come mostrano le fotografie allegate: un orizzonte libero da qualsiasi costruzione che ne comprometta l'armonia, per un panorama autentico sul Monferrato più vero, fatto di colline, filari e borghi a perdita d'occhio.
La casa di circa 340 mq è semindipendente e circondata da un giardino privato di circa 500 mq , e garantisce una privacy totale in un contesto di pace e silenzio assoluti: la cornice ideale per chi cerca una residenza di charme, permanente o per le vacanze, senza rinunciare ai comfort moderni.
Composizione della proprietà
La proprietà è composta da una casa padronale e da una dependance indipendente per gli ospiti.
— Casa principale: soggiorno, cucina, 6 camere, 2 bagni e cantina
— Dependance indipendente: locale sostenibile con angolo cottura e bagno, ideale per ospiti
— Giardino
— Garage: posto auto coperto a servizio della dependance
— Portico
— Posti macchina
Impianti e comfort
— Immediatamente abitabile
— Impianto di climatizzazione (aria condizionata e aria calda )
— Impianto fotovoltaico off-grid 1Kw sulla dependance
— Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, integrato da camino e stufa
Arredamento di pregio (disponibile separatamente)
Per chi desidera trasferirsi senza pensieri, è possibile acquistare a parte una selezione di arredi di design, tra cui: cucina Dada, divani e poltrone Cassina, tavoli e sedie Driade e Kartell, lampade Artemide e Flos
Posizione e accessi
La casa si raggiunge tramite una comoda strada asfaltata; dalla proprietà si diramano inoltre suggestivi percorsi sterrati che permettono di attraversare a piedi, in bicicletta o a cavallo le colline, i vigneti, i borghi e i prati del Monferrato. A pochi minuti si trova il rinomato Relais Sant'Uffizio, riferimento nella zona per spa e ristorazione, oltre al caratteristico borgo di Moncalvo con i suoi servizi.